Bodega-Galpon en venta en Cuartel V, Moreno – Ruta N° 24 al 2500

¿Buscás optimizar la logística de tu empresa con una nave operativa a estrenar y conectividad directa a los principales corredores del Gran Buenos Aires? Imaginá desplegar la operación de tu empresa en un predio diseñado para maximizar la eficiencia en cada etapa de la cadena de distribución. Gracias a su doble acceso por dos calles independientes, el movimiento y la maniobra de vehículos de carga se realizan de forma fluida, eliminando tiempos muertos. La ubicación estratégica a solo 5 minutos del Acceso Oeste reduce drásticamente los trayectos hacia Capital Federal y el conurbano, dentro de un entorno rodeado de parques industriales y con disponibilidad inmediata de mano de obra local. Además, podés trabajar con la tranquilidad de contar con sistemas de seguridad integral y protección contra incendios de nivel internacional. Superficies y dimensiones: Superficie cubierta: 3.140 m² Superficie descubierta: 2.080 m² Superficie total del terreno: 5.220 m² Medidas: 40 metros de frente x 130,5 metros de fondo Estado: A estrenar (0 años de antigüedad) Disposición: Salida a dos calles Especificaciones técnicas y de infraestructura: Pisos: Hormigón de 20 cm de espesor con malla de 6 mm (15x15 cm) Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto (4 x 4 m) y 2 puertas de emergencia (1 x 2 m) Infraestructura del predio: Calles internas de hormigón H30 de 20 cm de espesor y 7 m de ancho. Iluminación LED alimentada por paneles solares en calles y áreas comunes Módulos y servicios: Módulos incluidos: 1 módulo de oficina equipado con aire acondicionado y 2 baños Módulos opcionales: Posibilidad de agregar más módulos a cargo del cliente Servicios instalados: Agua, luz e internet Seguridad y protección: Sistema contra incendios: Sprinklers de última generación (máxima categoría) Seguridad: Personal 24/7, alarma monitoreada, cámaras en accesos, muro perimetral de 2,5 m de altura y cámaras térmicas perimetrales Ubicación y accesibilidad: Dirección: Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco Álvarez, Partido de Moreno, Buenos Aires Accesos: A 5 minutos de Acceso Oeste, a metros de Ruta Provincial 25 y a 45 minutos de Capital Federal Entorno: Cercano a parques industriales, barrios cerrados y centros urbanos que facilitan el acceso a mano de obra local Hacé clic en el botón de contacto o WhatsApp y agendá tu visita hoy mismo para conocer la propiedad.