Bodega-Galpon en venta en General San Martín – Nuestra SeÑora Del Rosario 1000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MACRO-LOTE / FRACCIÓN INDUSTRIAL EN VILLA LYNCH Ubicación: Nuestra señora del rosario 1000 (entre San Bernardo y Progreso), Villa Progreso, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires. Resumen Ejecutivo • Superficie Total Consolidada: 2.592 m² • Frente Total: ~54,55 metros • Fondo Homogéneo: 43,30 metros en todas las parcelas. • Zonificación: Industrial dominante Nave 1 • Superficie terreno: 674,60 m² • Oficinas: 130m2 • Espacio de guardado sobre oficinas 130m2 • Medidas : 15,58 m de frente total × 43,30 m de fondo. • Total m2 : 800m2 Nave 2 • Superficie terreno: 843,70 m² • Medidas: 19,485 m de frente × 43,30 m de fondo. • Fuerza motriz tarifa 3 • Medidas regulares • Oficinas y baños 200m2 • Total m2 cubiertos: 943m2 Nave 3 • Superficie del terreno: 843,70 m² • Medidas: 19,485 m de frente × 43,30 m de fondo. • Medidas regulares • Gas industrial • Puente grúa 2 toneladas • Libre de columnas Puntos Fortalecedores del Inmueble 1. Excelente Frente Comercial/Logístico: Con más de 54 metros lineales de frente sobre calle asfaltada, facilita maniobras de carga/descarga y acceso de vehículos de gran porte. 2. Geometría Regular: Lotes rectangulares con fondo constante de 43,30 m que optimizan el aprovechamiento del terreno. 3. Estratégica Ubicación: Emplazado en el polo industrial de General San Martín, a minutos de importantes vías de comunicación e ingresos a CABA. 4. Documentación al Día: Títulos de propiedad en regla y antecedentes dominiales verificados.