Bodega-Galpon en alquiler en Lanús Este – San Lorenzo 1436

ALQUILER – GALPÓN INDUSTRIAL / DEPÓSITO – LANÚS ESTESan Lorenzo 1436, Lanús Este Galpón con excelente profundidad, amplio espacio de trabajo y estructura funcional para depósito, taller, logística o actividades industriales compatibles con la zonificación. Cuenta con portón de acceso de 2,70 m de ancho por 2,80 m de altura, con una profundidad inicial de acceso de aproximadamente 4,10 m, desde donde se ingresa al amplio sector principal. Características Galpón principal - Desarrollo de 7,50 x 30,40 m, aproximadamente 228 m². - Piso de hormigón reforzado, apto para trabajo y circulación de vehículos. - Techo parabólico de chapa. - Aberturas de respiración para favorecer la ventilación del ambiente. - Amplia profundidad y planta libre para múltiples usos. Sector de oficina y servicios - Hall de acceso independiente desde la calle: 1,50 x 1,40 m. - Baño de 2,50 x 1,70 m, equipado con ducha. - Habitación/oficina de 4,10 x 2,60 m. - Acceso exterior independiente a habitación ubicada en planta superior de 4,10 x 4,00 m, aproximadamente 16,40 m². Superficies aproximadas - Galpón principal: 228 m² - Oficina, baño y sectores auxiliares: aproximadamente 26 m² - Superficie cubierta planta baja estimada: aproximadamente 254 m² - Habitación planta alta: aproximadamente 16 m² - Superficie cubierta total estimada: aproximadamente 270 m² Ideal para Depósito, taller, logística, almacenamiento, pequeña industria y actividades comerciales o productivas compatibles con la normativa vigente. Condiciones de alquiler - Contrato por 2 años. - Reajuste trimestral según IPC. La superficie consignada es estimativa en función de las medidas informadas y deberá verificarse con planos y documentación.