Bodega-Galpon en venta en Mataderos – Timoteo Gordillo 2455

Excelente galpón industrial desarrollado sobre lote de 17,32 x 43,25 mts, con una superficie total edificada aproximada de 807 m², ubicado estratégicamente sobre Timoteo Gordillo 2455/57, entre Tandil y Av. de los Corrales, en el barrio de Mataderos. La propiedad cuenta con una sólida estructura y amplios espacios operativos, ideal para logística, depósito, industria liviana o múltiples destinos comerciales e industriales. PLANTA BAJA • Importante portón de ingreso de 3,40 mts de ancho x 3,90 mts de alto, apto para carga y descarga. • Recepción al frente de 8,74 x 4,00 mts con piso de mosaico. • Oficina privada de 4,70 x 5,90 mts. • Amplia nave principal de 33,84 x 17,00 mts. • Dos baños en planta. • Baño con antebaño. • Sector de fondo con cocina, vestuario, baño y laboratorio. PLANTA ALTA • Espacio de planta de 4,00 x 15,30 mts. • Toilette. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Altura de techo: 11 metros. • Energía eléctrica trifásica. • Muy buena accesibilidad y conectividad. • Ideal para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. DATOS CATASTRALES Circunscripción: 1 Sección: 76 Manzana: 118 Parcela: 029 D Partida: 0084219 Zonificación: Distrito E2 Una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas industriales más consolidadas de la Ciudad. CUCICBA 4925