Bodega-Galpon en alquiler en Munro, Vicente López de 2163m²

Nave en alquiler en Munro Center, Munro – Vicente López. Depósito logístico con oficinas administrativas en dos plantas, de 2.163 m² . El predio se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a Autopista Panamericana por la bajada de Mariano Pelliza y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. El predio cuenta con naves industriales AAA, oficinas corporativas, espacios flexibles de oficinas y depósitos, y área logística de alto estándar. Cuenta con amplio estacionamiento para empleados y visitas, seguridad las 24 hs los 365 días, comedor corporativo y espacios verdes. Superficies: depósito 1.798 m², oficinas en planta baja 199 m² y oficina en planta alta 166 m². Depósito (estándar AAA): estructura metálica con cubierta a dos aguas. Altura libre bajo viga 9 m y altura máxima en cumbrera 11,50 m. Iluminación LED. Portón automatizado de 5 x 5 m. Aleros semicubiertos en áreas de carga y descarga. Amplia playa de maniobras. Hidrantes y sprinklers. Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser. Vestuarios para personal masculino y femenino. Oficinas: fachada integral de Curtain Wall, plantas libres de fácil adaptación, baños para damas y caballeros en cada planta, kitchenette y sprinklers. Propuesta comercial: depósito 1.798 m² a USD 12 por m²; oficinas y planta alta 365 m² a USD 13 por m². Total canon locativo: USD 26.321 + IVA. Condiciones: plazo contractual 36 meses. Actualización por indexación trimestral IPC INDEC. Garantía: inmobiliaria valor contrato. Expensas por sistema Open Book, aproximadamente $4.000 por m². AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .