COCHERAS EN FUNCIONAMIENTO CON EXCELENTE RENTA Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Ubicación: Italia 2600, zona San Juan, Mar del Plata Superficie total: 600 m² Superficie cubierta: 300 m² Posternak Propiedades presenta una destacada oportunidad de inversión en una zona con alta demanda de espacios de estacionamiento y excelente proyección de crecimiento. El emprendimiento se encuentra sobre calle Italia entre Alberti y Rawson, emplazado sobre dos lotes con escrituras independientes que se venden en block, con medidas aproximadas de 17,32 metros de frente por 34,64 metros de fondo. Actualmente funciona como cochera con una sólida rentabilidad y ocupación sostenida, en un sector donde la demanda de alquileres de cocheras es permanente, convirtiéndolo en una inversión segura y de rápida recuperación. La propiedad cuenta con: 27 cocheras para automóviles y camionetas. 4 espacios para motos. Baño con antebaño. Sector de depósito. Portón automatizado. Sistema de cámaras de seguridad con grabación las 24 horas, tanto en el interior como en el exterior. Matafuegos y baldes de arena reglamentarios. Piso de hormigón. Techos de chapa en todos los espacios. Altura máxima de 3 metros, apta para vehículos de gran porte. Ubicada en distrito R4, esta propiedad no solo ofrece una excelente renta inmediata, sino también un importante potencial de valorización y desarrollo futuro. Una oportunidad ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día con un negocio consolidado, en una ubicación estratégica de la ciudad y con demanda constante durante todo el año. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716
