Bodega-Galpon en alquiler en Caseros, Tres de Febrero – Torquinst

Zonificación R2b - Habilitan todas las Industrias de 1° Categoría Se trata de un galpón de 452 m² cubiertos, que se destaca por su funcional distribución, buenas condiciones constructivas y una excelente ubicación estratégica, con rápidos accesos a importantes arterias y autopistas. La propiedad cuenta con una dársena para estacionamiento vehicular al frente, brindando comodidad para clientes y personal, además de una práctica entrada para camión mediante portón metálico de aproximadamente 3,05 x 3 metros. PLANTA BAJA: El sector principal de la propiedad cuenta con amplia superficie cubierta destinada a depósito, producción o actividades comerciales. Entrada para camión con portón metálico de 3,05 x 3 mts. Techo de H° A°, con 3 claraboyas que aportan iluminación natural, piso de hormigón en muy buen estado, apto para distintas actividades, baño y vestuario para el personal. Además, dispone de un entrepiso lateral de hormigón armado de aproximadamente 72 m², con medidas de 2,90 x 25 mts, que permite aprovechar al máximo la superficie disponible para depósito, almacenamiento u otros usos complementarios. PLANTA ENTREPISO: Cuenta con un segundo sector de entrepiso de 70 m² de hormigón, destinado a áreas administrativas y comerciales, dispone de recepción, amplio salón, ideal para showroom, sala de exhibición o para dividir y generar varias oficinas; oficina privada y dos baños. La distribución de este sector brinda una gran versatilidad, permitiendo adaptarlo fácilmente a las necesidades de cada actividad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con excelentes accesos: a 500 mts del Túnel Néstor Kirchner, 400 mts de Bonifacini y Av. San Martín y a 5 km de General Paz y Acceso Oeste. Por sus características, distribución y conectividad, este inmueble representa una excelente opción para empresas que busquen combinar depósito, producción, logística, oficinas y/o showroom, en una ubicación de rápido y cómodo acceso.