Depósito Industrial Alquiler sobre la calle Belgrano - General San Martín
Importante inmueble industrial ubicado en una estratégica zona industrial de General San Martín, con excelentes accesos y conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA.
La propiedad cuenta con amplios sectores operativos, administrativos y de carga y descarga, resultando ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución.
CARACTERÍSTICAS
Sector de oficinas: 370 m² aprox. (18,50 m x 20,00 m).Playa de carga y descarga: 120 m² aprox. (18,50 m x 6,50 m).Depósito principal: 68,60 m de largo x 49,80 m de ancho.
La nave posee pisos de hormigón y techo de chapa a dos aguas, con una altura mínima de 4,90 metros y una altura máxima de 8,30 metros, permitiendo una eficiente operación logística y aprovechamiento del volumen interior.
Cuenta además con un amplio acceso vehicular de 5,60 metros de ancho por 4,80 metros de altura, apto para el ingreso y maniobra de camiones y vehículos de gran porte.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Su privilegiada ubicación permite una rápida vinculación con los principales accesos de la zona:
A 200 metros de Av. 1º de Mayo.A 300 metros de Av. Eva Perón.A 800 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón.A 800 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín.A 2,5 km de la intersección de Av. General San Martín y Av. General Paz.
Por sus dimensiones, infraestructura y estratégica localización, se trata de una excelente oportunidad para empresas que requieran una plataforma operativa de gran escala con óptima conectividad dentro del corredor industrial de General San Martín.
ZONIFICACIÓN: ID (Industrial Dominante)
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1829)
