Casa de 2 ambientes en venta en Campana – M. Becerra 871

Oportunidad de Inversión en Campana – Propiedad con Planta Baja a Reciclar y Planta Alta en Construcción Se vende propiedad ubicada sobre calle Becerra, entre Rawson y San Martín, en una de las zonas urbanas más consolidadas de Campana (Zona U1A). Características principales: - Superficie total del terreno: 305,07 m² - Superficie cubierta existente: 119,95 m² (planta baja a reciclar completamente) - Planta alta en construcción, con dependencias y potencial de desarrollo - Proyecto aprobado para construir 131,00 m² adicionales - Superficie semicubierta: 11,05 m² - Superficie libre: 118,54 m² Ventajas para inversores, profesionales y desarrolladores: - Apta para uso profesional: consultorios, estudios, oficinas o emprendimientos comerciales compatibles con la zona. - Planta baja ideal para reciclar y adaptar a nuevos proyectos residenciales o profesionales. - Planta alta en construcción, lo que permite personalizar y ampliar la capacidad habitacional o de uso según necesidades del proyecto. - Proyecto de ampliación aprobado, permitiendo incrementar la superficie cubierta y el valor de la propiedad. - Ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y transporte. - Zona urbana con parámetros urbanísticos favorables que permiten un alto grado de aprovechamiento del terreno. Condiciones comerciales: - Se acepta propiedad en parte de pago. Ideal para: - Inversores que buscan desarrollar, reciclar o ampliar para renta o reventa. - Profesionales que deseen instalar consultorios, estudios u oficinas en una ubicación estratégica. - Familias que deseen personalizar su vivienda desde cero, aprovechando el potencial de ampliación y la existencia de planta alta en obra. LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES Y LAS SUPERFICIES SON ESTIMATIVAS. LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD Y DEL PLANO CATASTRAL. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación privilegiada de Campana. VALOR A CONSULTAR Consultá para más información o coordinar una visita!