Oportunidad imperdible en Barracas -Casa sobre terreno propio de 6,33 X 16,82 con 2 Dos PH en block con ingresos independientes . Situada en pleno corazón de Barracas, a solo media cuadra de la Avenida Iriarte, esta propiedad excepcional consiste en dos unidades tipo PH que se venden en conjunto, emplazadas en un lote único, sin expensas y con un enorme potencial, tanto para uso residencial como para inversión.
Cada unidad cuenta con ingreso independiente, brindando privacidad total y una gran flexibilidad. Las opciones son múltiples: vivir en una y alquilar la otra, adaptar una para alojar familiares o, si se prefiere, unificarlas fácilmente en una amplia vivienda funcional.
La propiedad ofrece una disposición versátil y cómoda, ideal para adaptarse a diferentes necesidades. Las características principales incluyen:
- **Dos dormitorios** amplios, luminosos y bien ventilados, con la posibilidad de agregar un tercer dormitorio, un escritorio o un estudio.
- **Dos baños completos**, uno en cada unidad, en excelente estado.
- **Cocina y comedor amplios y prácticos** para el día a día.
- **Patio interior pequeño**, perfecto para el lavado de ropa o para disfrutar de un momento tranquilo al aire libre.
- **Gran terraza privada**, ideal para organizar reuniones sociales, disfrutar de una parrilla o relajarse al aire libre.
- Sobre la terraza, cuenta con un **espacio tipo almacén**, que puede funcionar como depósito o adaptarse como taller o área de trabajo personal.
Esta propiedad combina el encanto característico de las construcciones tradicionales de Barracas con grandes posibilidades de modernización y ampliación, convirtiéndola en una alternativa perfecta para los amantes de lo clásico con visión de futuro.
Su ubicación es inmejorable: a pasos de la Avenida Iriarte, en un área en constante crecimiento, rodeada de clásicos bodegones porteños, comercios locales, cafés, colegios y áreas verdes. Además, goza de una excelente conectividad al centro de la ciudad y a las principales autopistas.
Una elección ideal tanto para quienes buscan una sólida inversión inmobiliaria como para familias multifamiliares o quienes planean desarrollar proyectos de arriendo diversificados. Barracas está en plena expansión, y propiedades como esta no aparecen todos los días. ¡Contáctanos y agenda tu visita!
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sergio Lozano
- KP531217 - KPT063008 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
