Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Milexa Evelin De Nacimiento Martinez
En venta casa 3 Ambientes con Cochera, Patio y Planos de Ampliación - Caseros
¡OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL EN CASEROS! sobre la calle Zanella 2775, ideal para familias grandes, inversores o quienes buscan personalizar su próximo hogar a gusto. Presentamos una propiedad con planos aprobados, amplias dimensiones y un proyecto listo para continuar.
DETALLE DE SUPERFICIES
Terreno Total: 247 m² (Lote ideal de 8.66 x 28.51 mts)
Superficie Cubierta: 143 m²
Superficie Semicubierta: 33 m²
Espacio Libre (Patio/Jardín): 83 m²
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES (Planta Baja)
Jardín al frente con Cochera.
Living amplio
Comedor y cocina espaciosa con vista al frente y contrafrente.
2 Dormitorios cómodos (uno con espacio para vestidor).
Baño completo.
Gran Quincho con parrilla y cuarto de guardado al fondo.
Patio amplio y pasillo distribuidor descubierto.
CARACTERÍSTICAS Y ESTADO
Refaccionada y en excelente estado general, la construcción original sido actualizada con opción a seguir construyendo en la segunda planta, con planos aprobados y estructura ya iniciada.
Proyéctate a futuro: Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es que ya cuenta con los planos municipales visados y aprobados para la construcción de una segunda planta completa. Al tener toda la documentación técnica y la aprobación municipal resuelta, te ahorrás meses de trámites burocráticos y costos de diseño, quedando la estructura lista para que edifiques el piso superior a tu propio ritmo y según tus necesidades familiares.
Documentación al día: Planos de obra e infraestructura en regla, listos para transferir.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Santiago Zanella, la propiedad goza de excelente conectividad y acceso a servicios. Caseros ofrece la cercanía a comercios, transporte público y equipamientos, sin sacrificar la tranquilidad residencial.
Apta para crédito y uso profesional, esta casa es tanto un hogar como una inversión inteligente en una zona de demanda sostenida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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