Casa de 3 ambientes en venta en Merlo – Pellegrini AL 100

CASA DE ESTILO COLONIAL CON VIVIENDA SECUNDARIA – PELLEGRINI, MERLO Escucho ofertas Ubicada en Pellegrini 372, Merlo, sobre lote propio de 295 m², esta propiedad combina el encanto del estilo colonial con una propuesta poco frecuente: dos viviendas independientes en un mismo terreno. Ideal tanto para familias que buscan alojar a un familiar cerca, como para inversores interesados en generar una renta adicional con la unidad del fondo. Ambientes y distribución funcional Casa principal (3 ambientes) 92 m² cubiertos 2 dormitorios 2 baños completos Cochera cubierta Estilo colonial Casa secundaria — al fondo (2 ambientes) 43 m² cubiertos 1 dormitorio 1 baño completo Cocina Comedor Lavadero Recorrido interior La casa principal conserva el carácter propio del estilo colonial, distribuida en 3 ambientes de buena proporción. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, además de cochera cubierta con acceso directo desde la calle. Su diseño conserva detalles de época que le dan identidad propia frente a otras propuestas de la zona. Al fondo del lote, y de manera totalmente independiente, se ubica una segunda vivienda de 2 ambientes, funcional y compacta: cuenta con cocina, comedor, un dormitorio, baño completo y lavadero propio. Esta unidad permite múltiples usos — desde alojar a un familiar hasta destinarla a alquiler — sin resignar la privacidad de la casa principal. Características generales Superficie total de lote: 295 m² Superficie cubierta casa principal: 92 m² Superficie cubierta casa secundaria: 43 m² Dos viviendas independientes sobre el mismo lote Estilo colonial Cochera cubierta Ubicación estratégica Ubicada en Merlo Centro, a pocas cuadras de la Estación Merlo y de la Avenida del Libertador General San Martín, principal eje comercial y administrativo de la zona. Un entorno consolidado, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, ideal tanto para vivir como para invertir. Valor Escucho ofertas — consultanos para conversar condiciones de venta. Las superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación por escritura. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.Ezequiel Miguel Parola CMCPM Nº2921 / CPI 8017