Excelente Casa Chalet Vivienda 120m2 en venta lote de 700 m2 Solar los Molinos Villa Ciudad Parque !

Ubicada en el barrio El Solar de los Molinos, en Villa Ciudad Parque de Los Reartes, Valle de Calamuchita, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 700 m², con una superficie cubierta de 120 m². La casa cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y gran luminosidad, cocina con isla central y mesadas de piedra Negro Brasil, conexión para lavarropas y lavavajillas. Posee dos dormitorios, el principal con baño en suite, y un segundo baño completo. En el exterior dispone de galería de aproximadamente 30 m² con parrilla, la cual también funciona como cochera semicubierta para dos vehículos, parque y piscina de 8 x 3 metros. La propiedad cuenta con orientación oeste y vistas abiertas a las Sierras Grandes. La construcción se destaca por su calidad: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), techo de madera con doble aislación térmica, pisos de porcelanato simil madera en interior y galería, calefacción por tiro balanceado con recupero de calor, termotanque instalado y preinstalación para calefón solar. Además, cuenta con portón corredizo preparado para automatización y sistema de alarma. Servicios: agua por perforación (50 metros), energía eléctrica y gas envasado. La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento como alquiler temporario, con ingresos estimados entre USD 12.000 y USD 18.000 anuales, con alta ocupación durante todo el año. Escritura perfecta. Contacto: WhatsApp: +54 9 ****21 Corredora Pública: Florencia Chiappo – Matrícula 045023