CASA DE 3 DORMITORIOS SOBRE AMPLIO LOTE DE 581 M² GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN
Don Bosco al 400 Belén de Escobar
Una propiedad con un diferencial difícil de encontrar: 581 m² de terreno, gran profundidad y una extensa superficie libre, en un entorno urbano consolidado de Belén de Escobar.
La casa se encuentra desarrollada íntegramente en planta baja y combina sectores renovados con otros que conservan sus terminaciones originales, ofreciendo posibilidades de uso inmediato, modernización o aprovechamiento dentro de un futuro proyecto.
El área social fue ampliada y actualizada. Cuenta con un amplio living-comedor, techo de madera a la vista, buena iluminación natural, estufa a leña y conexión directa con una cómoda cocina integrada, equipada con mobiliario, superficies de apoyo y una práctica isla central. Este sector se completa con un toilette de terminaciones actuales.
La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño principal completo y ambientes funcionales para una familia. Dos de los dormitorios y el baño principal pertenecen al sector original de la casa y presentan posibilidades de actualización.
En el exterior se destaca un parque profundo, parquizado y con arboleda consolidada. La propiedad también posee cochera semicubierta, galería y una segunda pérgola independiente, ideal para conformar un espacio de reunión al aire libre.
Por la amplitud y particular configuración del lote, constituye una alternativa especialmente atractiva para inversores, constructores o desarrolladores que busquen evaluar la construcción de unidades tipo dúplex u otro proyecto residencial. Toda posibilidad de ampliación, subdivisión o desarrollo deberá quedar sujeta a la correspondiente consulta de zonificación, indicadores urbanísticos y factibilidad municipal.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Lote irregular de 581 m².
Casa desarrollada en una planta.
Superficie cubierta estimada de 110 m².
Aproximadamente 30 m² semicubiertos.
Tres dormitorios.
Living-comedor amplio y renovado.
Cocina integrada con isla central.
Un baño completo.
Toilette actualizado.
Cochera semicubierta.
Galería y pérgola de uso social.
Gran parque con arboleda consolidada.
Electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas.
Una oportunidad para quienes sepan reconocer el valor de la tierra, la amplitud del lote y su potencial de transformación.
Contáctanos para recibir más información, conocer la documentación disponible y coordinar una visita. Descubrí personalmente todo el potencial que ofrece esta propiedad.
Servicios:
ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable
Otros Servicios:
Calefacción aire caliente, Hogar a leña, Parque, Toilette
