Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Cristian Fanloo
DE EXCELENTE CONFORT, MUY BUEN ENTORNO, CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA, CONSTRUCCIÓN 2025, LUJÁN, CON ACCESO RÁPIDO A COLECTOR NORTE Y RN N°5. ¡IDEAL PARA MUDARTE YA!
SE EVALUA POSIBILIDAD TOMAR VEHICULO EN PARTE DE PAGO A CONVENIR.
SOBRE CALLE EL JILGUERO, TIENE UNA ORIENTACIÓN SUROESTE - NORESTE A CALLE 128 QUE CORRE DE FORMA PERPENDICULAR AMBAS SE SITÚAN EN LA TRAZA URBANA DEL LOTEO TIERRAS DE VILLA ODILIA.
EXCELENTE UBICACION, A POCOS METROS DE RUTA 5 Y A 200 M DE ACCESO COLECTORA NORTE - A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE LUJÁN Y A 20 MINUTOS DE MERCEDES.
LA CASA PARA TODA LA VIDA, DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA SOBRE UN LOTE DE 1.000 M², CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 160 M² Y UNA SEMICUBIERTA DE 9 M². IDEAL PARA QUIENES PRIORIZAN ESPACIOS AMPLIOS, LUZ NATURAL Y CALIDAD CONSTRUCTIVA EN UN ENTORNO PACÍFICO Y DE FÁCIL ACCESO. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MODERNA.
AMPLIO LIVING-COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA, ISLA DESAYUNADOR MOVIBLE, VISTAS ABIERTAS AL PARQUE. TOILETTE DE RECEPCIÓN, SUITE COMPLETA CON BAÑO Y VESTIDOR, DOS DORMITORIOS AMPLIOS UNO CON PLACARD, BAÑO PRINCIPAL GRANDE, LAVADERO INTERNO INDEPENDIENTE, TODAS LAS AVERTURAS CON MOSQUITEROS Y EN DVH DE ALUMINIO PRE PINTADO EN BLANCO TIPO MÓDENA QUE POTENCIAN LUMINOSIDAD Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR, ESPACIOSO PATIO TRASERO, PARQUIZADO LIBRE TOTAL DE 830 M2 Y PLATAFORMA/BASE AMPLIA CON PARRILLA AL DESCUBIERTO \"LISTO PARA CERRAR A TU GUSTO EL QUINCHO\", BAÑO DE SERVICIO Y BAULERA GUARDA TUTTTI.
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* CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- SUPERFICIE TOTAL: 1000 M²
- SUPERFICIE CUBIERTA: 160 M²
- SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 9 M²
- 3 DORMITORIOS (UNO EN SUITE)
- 2 BAÑOS COMPLETOS
- 2 TOILETTE
- 2 COCHERAS
- ORIENTACIÓN SUROESTE-NORESTE
- CONSTRUCCIÓN 2025
* SERVICIOS DISPONIBLES:
AGUA POTABLE POR PERFORACION C/BOMBA SUMERGIBLE, CONECCION ELECTRICIDAD SUBTERRANEA, GAS, INTERNET, ZONA OFRECE TELEVISIÓN POR CABLE Y SATELITAL. PROPIEDAD APTA PARA MASCOTAS.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR PENSADA PARA EL CONFORT FAMILIAR:
- LIVING-COMEDOR INTEGRADO CON COCINA
- ISLA DE COCINA CON DESAYUNADOR MOVIBLE
- SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR
- DOS DORMITORIOS ADICIONALES AMPLIOS, UNO CON PLACARD.
- BAÑO PRINCIPAL ESPACIOSO
- TOILETTE DE RECEPCIÓN
- LAVADERO INTERNO INDEPENDIENTE
- ABERTURAS DE ALUMINIO PRE-PINTADAS EN BLANCO TIPO MÓDENA QUE POTENCIAN LUMINOSIDAD Y ESTÉTICA.
ESPACIOS EXTERIORES DESTACADOS:
- PATIO TRASERO AMPLIO
- PARQUE LIBRE TOTAL DE 831 M²
- ÁREA DE PARRILLA GRANDE DESCUBIERTA
- QUINCHO CON POTENCIAL DE DESARROLLO
- BALO DE SERVICIO
- BAULERA O GUARDA TUTTI FUNCIONAL.
- DOS COCHERAS DESCUBIERTA.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE LUJÁN
- A 20 MINUTOS DE MERCEDES
- SALIDA Y ENTRADA RÁPIDA A COLECTORA NORTE 200 M.
- PRÓXIMO A RUTA 5.
- BARRIO VILLA ODILIA, ZONA DE CASAS QUINTAS, LINDANTE CON HOSTERÍA SUR.
- ENTORNO TRANQUILO Y DE DESARROLLO INMOBILIARIO.
LINDO Y TRANQUILO BARRIO JOVEN, VILLA ODILIA, LINDERO AL TRADICIONAL BARRIO DE CASAS QUINTAS HOSTERÍA DE SAN ANTONIO LADO SUR, SOBRE CALLE EL JILGUERO CON FÁCIL ENTRADA Y SALIDA HACIA COLECTORA NORTE PARA LA CIUDAD DE LUJÁN.
LAS DESCRIPCIONES, MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES PROPORCIONADAS EN ESTA FICHA SON APROXIMADAS Y SE PRESENTAN ÚNICAMENTE A MODO ORIENTATIVO.
SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD, PODEMOS AYUDARTE, HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS, NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX.
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA.
ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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