Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Pablo Gilly
Casa en venta a estrenar moderna y de calidad, 4 y 499 zona en crecimiento con muy buen entorno.
Posibilidad de financiación y analiza permuta.
Esta casa con estilo moderno proporciona un mix calidad constructiva y buen gusto con ambientes amplios, luminosos y ventilados.
Obra supervisada por arquitecto e ingeniero con estudio de suelo y calculista para garantizar la estructura solida y duradera de la casa, techos de yeso suspendido con molduras de autor.
En planta baja : Living, cocina - comedor en concepto abierto.
Lavadero con espacios de guardado.
Toilette.
Lugar de escritorio.
En planta alta : Baño completo con ventilación natural.
Dos dormitorios de generosas dimensiones con placard, uno de ellos en suite con antebaño de doble bacha y vestidor o tercer dormitorio.
Baulera espaciosa.
Espacio de cochera para 2 autos en paralelo con portón automático.
Parrilla con mesada y bacha de lavado.
Gabinete para termotanque.
Parque verde.
Todos los servicios instalados en funcionamiento.
Consultar por agregados en exteriores e interiores.
Plazo estimado de terminación 6 meses.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE LA CONSTRUCCION
ABERTURAS:
• Aluminio modelo módena de máxima calidad
• Vidrios laminados
• Doble vidrio DVH
PISOS:
• Porcelanatos de primera calidad, pulido, símil madera
• Veredas baldosas alto transito cementicia y granito
SANITARIOS:
• Grifería línea Fv mono comandos y cierre cerámico
• Sanitarios rocca
• Lava manos modelo cuenco (Doble en antebaño suite)
YESERÍA:
• Cielo raso yeso suspendido de máxima calidad – diseños adecuados a cada ambiente
PUERTAS INTERIORES:
• OBLACK
PLATAFORMA:
• Desmonte de 30 cm
• Relleno en tosca de 70 cm con suelo de cal cada 20 cm y apisonamiento con máquina manual
• Base de hormigón doble malla hierro 8 mm, nylon 20º micrones
• Espesor 20 cm de la base
• Hormigón H1 de hormigonera Troncaro
• Vigas de fundación de 30 x 15 en hierro de 10 mm estribos de 6 mm
• Columnas en 20 x 20 con capiteles por columna
PAREDES:
• Doble muro ladrillo del 20 “acústico, térmico”
• Encadenado de 30 x 15 en hierro de 10 mm estribos de 6 mm
SISTEMA DE AGUA y VENTILACIÓN:
• Agua corriente, perforación de pozo al puelche con bomba sumergible
• Tanque de agua de 1.000 litros y Cisterna
• Bajadas individuales en caño ¾ con llaves de corte por ambiente
• Preinstalación para bomba presurizadora
• Desagües fluviales y de drenaje en el lote
• Preinstalación para piscina
TECHO - DESAGUES:
• Canaleta en desarrollo de 61 cm
• Bajadas desagües 7 x 10 cm
Agregados:
• Preinstalación de aires acondicionados por ambiente
• Cañería interna de cable antena satelital
• Altillo baulera en piso suspendido de 7 metros cuadrados aprox.
• Preinstalación lavarropas automático
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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