Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Agustina Arévalo
VENTA | CASA 4 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO/ DEPARTAMENTO Y GARAGE PARA 2 AUTOS CUBIERTOS – MERLO CENTRO. APTO CREDITO.
Te invito a conocer esta excelente propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada sobre Libertad 263, en pleno centro de Merlo. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo al alcance: a pocos minutos del centro comercial, con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y rápidos accesos a las principales arterias de la zona.
Construida sobre un lote de 449,89 m², cuenta con 206,17 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar de la vida en familia.
DETALLES DE CATEGORÍA
Detalles que marcan la diferencia: manijas de puertas, tapas de luz y elementos de iluminación en bronce, que aportan elegancia y calidez a cada ambiente, como puede apreciarse en las fotos.
FICHA DE LA CASA
- Casa de 4 ambientes
- Desarrollada íntegramente en planta baja-
- Living comedor
- Amplia cocina comedor con isla central
- 2 dormitorios con placares empotrados
- Jardín de invierno
- Sala de baño equipada con hidromasaje y ducha escocesa
- Antebaño
- Sector de sanitarios independiente con espacio de guardado para ropa blanca
- Lavadero independiente
- Garage cubierto para 2 vehículos
- Espacio descubierto para un vehículo
- Cuarto anexo sobre el garage
- Jardín delantero
- Amplio parque
- Pileta
- 2 baños en total: uno en la casa y otro en el quincho/departamento
QUINCHO / DEPARTAMENTO
- Amplio quincho independiente
- Cocina integrada con mesada y bacha
- Parrilla
- Salamandra a leña
- Baño
- Aire acondicionado
- Ventilador de techo
- Grandes ventanales con vista y salida al parque
DESCRIPCIÓN
Al ingresar a la propiedad nos recibe un cuidado jardín delantero que antecede al acceso principal y al garage cubierto con capacidad para dos vehículos, además de contar con espacio para estacionar un tercer automóvil.
La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, con una distribución cómoda y funcional. El ingreso principal conduce a un amplio y luminoso living comedor que se conecta, mediante una puerta corrediza, con el jardín de invierno, un ambiente versátil ideal como espacio de relax, escritorio o sala de lectura.
Hacia el sector privado de la casa, un pasillo distribuidor equipado con estufa de tiro balanceado conecta los dos dormitorios con la sala de baño. Este ambiente fue diseñado para brindar confort, contando con un amplio antebaño, hidromasaje y ducha escocesa, mientras que el sector de sanitarios se encuentra independiente, aportando mayor privacidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con dos baños en total: uno en la vivienda principal y otro en el quincho/departamento independiente.
Continuando el recorrido encontramos una amplia cocina comedor, equipada con muebles de madera de excelente calidad, mesadas de granito, isla central y gran capacidad de guardado. Desde este ambiente se accede al lavadero independiente, con conexión directa al garage, y también al jardín trasero mediante una puerta con mosquitero, integrando cómodamente los espacios interiores y exteriores.
El parque ofrece un amplio espacio verde con pileta, ideal para disfrutar del aire libre.
Como complemento, la propiedad cuenta con un quincho/departamento totalmente independiente, equipado con cocina integrada, parrilla, salamandra a leña, aire acondicionado y baño, convirtiéndose en un espacio versátil que puede utilizarse como quincho para reuniones familiares y con amigos durante todo el año, o adaptarse como departamento independiente según las necesidades de cada familia.
Además, dispone de un cuarto anexo sobre el garage, ideal para utilizar como oficina, taller, espacio de guardado o adaptarlo según las necesidades de cada familia.
Si buscás una propiedad sólida, con ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada en el centro de Merlo, esta casa reúne todas las comodidades para convertirse en tu próximo hogar.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Ines Palini CPCPM2955
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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