Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Alejandro Biagini
VENTA TRÍPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO | PARQUE CHACABUCO
ESPACIOS AMPLIOS, DETALLES ARQUITECTÓNICOS CON PERSONALIDAD Y EL CONFORT DE UNA CASA, SIN EXPENSAS.
Ubicado sobre José María Moreno 1351, en el barrio de Parque Chacabuco, este atractivo tríplex de 4 ambientes se desarrolla en tres niveles y ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y versatilidad, con espacios pensados para disfrutar de cada momento de la vida cotidiana.
La propiedad se distingue por su arquitectura de estilo tradicional, sus pisos de madera, sus ambientes bien definidos y sus espacios exteriores, que aportan calidez y personalidad a cada rincón.
Además, cuenta con espacio guardacoche al frente, protegido por una cubierta de vidrio, y sistema de cámaras de seguridad, sumando comodidad y tranquilidad.
PLANTA BAJA | ESPACIOS PARA DISFRUTAR Y COMPARTIR
El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta de rejas que conduce al espacio guardacoche, protegido por una cubierta vidriada que permite el ingreso de luz natural.
Al ingresar a la vivienda, nos recibe un amplio y acogedor living, un ambiente cálido y confortable que se destaca por su piso de madera entablonada con clavado a la vista, un detalle distintivo que realza su carácter y personalidad.
Su distribución permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor, creando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para compartir reuniones familiares y encuentros con amigos.
La planta cuenta además con una cocina-comedor independiente, equipada con mobiliario de guardado, amplias mesadas y superficies de trabajo que ofrecen practicidad y comodidad.
Uno de los detalles destacados de este sector es su conexión con los espacios exteriores. Una amplia puerta corrediza vidriada de estilo francés comunica la cocina con el lavadero independiente, que a su vez se vincula con el patio posterior mediante una segunda abertura corrediza.
Esta disposición genera una agradable continuidad visual entre los ambientes, favoreciendo la iluminación natural y la ventilación, sin perder la independencia de cada sector.
El patio ofrece un espacio para disfrutar del aire libre, rodearse de plantas o crear un rincón de descanso.
Completa este nivel un práctico toilette de recepción.
PRIMER PISO | PRIVACIDAD Y CONFORT
A través de la escalera interior accedemos al primer piso, donde se desarrolla el sector destinado al descanso.
En este nivel encontramos dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con excelente funcionalidad y detalles que aportan confort.
Los dos ambientes cuentan con placares empotrados, pisos de madera, equipos de aire acondicionado y calefactores a gas, ofreciendo comodidad durante todo el año.
Uno de los dormitorios dispone además de salida a un pequeño balcón al frente, que aporta iluminación natural, ventilación y una conexión adicional con el exterior.
La planta se completa con un baño completo equipado con bañera.
La distribución permite mantener una clara separación entre los espacios sociales y el área privada de la vivienda, brindando mayor independencia y tranquilidad.
SEGUNDO PISO | UNA BUHARDILLA CON ENCANTO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad se encuentra en su tercer nivel: una amplia buhardilla que sorprende por su arquitectura y la calidez de sus materiales.
Sus techos inclinados revestidos en madera, con vigas a la vista, generan una atmósfera acogedora y le otorgan una identidad propia.
Las ventanas orientadas hacia el frente permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas al exterior, aportando luminosidad y ventilación.
Por sus dimensiones y configuración, este ambiente puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, estudio profesional, playroom o sala de usos múltiples, adaptándose a las distintas necesidades de sus futuros propietarios.
El espacio cuenta además con un ventilador de techo con terminación en madera, en armonía con el revestimiento del cielorraso, que complementa la estética del ambiente.
Un rincón especial de la propiedad, ideal para quienes valoran los espacios con personalidad y múltiples posibilidades de uso.
En este nivel también encontramos un amplio espacio de guardado, destinado a depósito o baulera, donde además se encuentra instalado el termotanque.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Tríplex de 4 ambientes desarrollado en tres niveles.
- Dos dormitorios en primer piso, ambos con placares empotrados.
- Amplia buhardilla utilizable como tercer dormitorio.
- Living-comedor con piso de madera entablonada y clavado a la vista.
- Cocina-comedor independiente con mobiliario de guardado.
- Baño completo con bañera.
- Toilette de recepción.
- Lavadero independiente.
- Patio posterior.
- Pequeño balcón al frente.
- Espacio guardacoche con cubierta de vidrio.
- Aberturas corredizas vidriadas de estilo francés.
- Pisos de madera en diferentes ambientes.
- Techos inclinados y vigas de madera a la vista en habitación del segundo piso contrafrente y en la buhardilla.
- Equipos de aire acondicionado.
- Calefactores a gas en todos los dormitorios.
- Ventilador de techo en buhardilla.
- Sistema de cámaras de seguridad.
- Sin expensas.
UBICACIÓN | PARQUE CHACABUCO
Ubicada sobre José María Moreno 1351, la propiedad se encuentra en un sector de Parque Chacabuco que combina la comodidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Su proximidad a importantes arterias como Avenida Asamblea, Avenida Directorio y la Autopista 25 de Mayo facilita el acceso a distintos barrios y zonas de la ciudad.
Además, se encuentra cerca del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más representativos de Buenos Aires, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas, deportes y momentos de recreación.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, establecimientos educativos, servicios y alternativas de transporte público, que aportan practicidad a la vida cotidiana.
UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD, VERSATILIDAD Y EL CONFORT DE UNA CASA
Este tríplex es una excelente alternativa para quienes buscan ambientes independientes, espacios exteriores, lugar para guardar el auto y un tercer nivel que pueda adaptarse a diferentes proyectos y estilos de vida.
Su distribución en tres plantas permite disfrutar de la vida familiar, el descanso y las actividades cotidianas en sectores bien diferenciados, mientras que sus detalles arquitectónicos, sus pisos y techos de madera aportan calidez y carácter.
Tres niveles, múltiples posibilidades y la independencia de vivir en una casa, sin expensas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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