Casa tipo triplex en Barrio Privado Las Margaritas Village, excelente acceso por Panamericana ramal Pilar, km 54.5 a solo 350m. Rodeado de un entorno de barrios cerrados, colegios, Universidad del Salvador a solo 600m, shopping Paseo Champagnat, bancos y consultorios del hospital Austral.
El barrio tiene SUM con galería y parrilla, equipado con mesas y sillas, living, hogar a leña y aires acondicionados frio/calor, con un hermoso lugar verde para reuniones. Un hermoso entorno natural, con una gran arboleda. Pileta y solarium.
La propiedad cuenta en Planta Baja con living comedor y cocina integrada, toilette y galería con parrilla, jardín, y entrada para autos.
En Planta alta, 2 dormitorios con placard que comparten baño completo, con bañera y ante baño.
En la segunda planta (2), otro dormitorio pero en Suite.
Aberturas con mosquiteros incluidos,
Todos los ambientes poseen estufa a gas tiro balanceado.
Posibilidad si se quisiera, de construir pileta.
Cochera descubierta para 2 o 3 autos. Posibilidad de techar la cochera
Bajas expensas!
Servicios:
El barrio posee todos los servicios de infraestructura: agua corriente, servicio de gas natural y red cloacal, servicio de WIFI por fibra óptica.
Notas aclaratorias sobre el frente y fondo:
• Frente: El lote tiene una disposición particular. El ancho constructivo real y el contrafrente de la casa es de 5,00 metros. Sin embargo, la línea del portón de entrada (frente a la calle 00-27) corta en diagonal, midiendo exactamente 5,78 metros sobre el plano.
• Fondo: Al sumar el patio delantero, el desarrollo de la casa y el jardín trasero, el lateral izquierdo totaliza 28,24 metros y el derecho 28,44 metros, por lo que 28,24 metros es la medida mínima de fondo.
Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente. La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes.
Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Ariel Benítez
- KP603834 - T110408 - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
