Ubicada en el corazón de Ezpeleta Este, esta encantadora casa en Derqui esquina Marmol ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila de G.B.A. Zona Sur. Con 50 años de historia, esta propiedad se encuentra vacía, lista para recibir a sus nuevos propietarios. La casa, de una sola planta, se extiende sobre un terreno de 240 M2, de los cuales 140 M2 son cubiertos y 100 M2 descubiertos. Su orientación noroeste asegura una excelente iluminación natural a lo largo del día, haciendo de cada espacio un lugar acogedor. El interior cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un living comedor que se integra perfectamente con el comedor, ideal para disfrutar de momentos familiares. La cocina es funcional y se conecta con un lavadero independiente, ofreciendo comodidad en las tareas del hogar. En el exterior, un amplio jardín y un patio son perfectos para disfrutar del aire libre, y un galpón ofrece espacio adicional para almacenamiento. El estacionamiento es descubierto, con espacio para un vehículo, proporcionando practicidad y seguridad. Las comodidades de esta propiedad incluyen servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan un lugar donde todos los miembros del hogar, incluidos los de cuatro patas, puedan disfrutar. Esta casa, sin gastos mensuales de expensas, es una oportunidad inigualable para quienes valoran la tranquilidad y la comodidad de un barrio bien consolidado, sin dejar de lado la posibilidad de personalizar y renovar según sus preferencias. Con una estructura sólida y un potencial innegable, esta propiedad es una joya esperando ser descubierta. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
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