Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion !! ALQUILER – CASA 2 DORMITORIOS – GARAGE / QUINCHO – CINCO SALTOS Descripción: - Excelente casa en alquiler ubicada en esquina, dentro de un tranquilo entorno residencial de Cinco Saltos. - La propiedad se caracteriza por sus ambientes luminosos, buena ventilación natural y espacios funcionales, ofreciendo una propuesta cómoda para vivienda permanente. - Cuenta con 2 dormitorios, baño completo recientemente renovado y un amplio garaje cerrado con parrilla, que puede utilizarse también como quincho y espacio de reuniones. - El baño fue completamente actualizado, con revestimientos símil mármol Calacatta, vanitory flotante, sanitarios modernos y ducha con grifería de diseño. Las aberturas cuentan con rejas de hierro macizo, aportando seguridad. La instalación eléctrica fue actualizada y dispone de tablero y módulos térmicos independientes, preparada para la instalación de equipos de aire acondicionado. Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/JdTPmenY9vZK9zKZ9 / Ramirez y Formosa La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Cinco Saltos, con buena conexión hacia el centro de la ciudad y las principales vías de circulación. Su ubicación permite un rápido acceso a la Ruta Nacional 151, conectando de manera ágil con Cipolletti, Neuquén Capital y otros puntos estratégicos del Alto Valle. Características: -2 dormitorios. -1 baño completo renovado. -Garaje cerrado / También se utiliza como quincho! -Parrilla interior. -Propiedad en esquina. -Ambientes luminosos. -Buena ventilación natural. -Aberturas con rejas. -Instalación eléctrica actualizada. -Preparación para aire acondicionado. Requisitos de ingreso: -1 mes de alquiler. -Depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios. -50% del sellado. -Contrato por 2 años. -Ajustes trimestrales según ICL (Índice de Contratos de Locación). -Seguro de caución. -2 garantes. Dentro del valor locativo se encuentran incluidos el agua y los servicios retributivos. El consumo de electricidad queda a cargo del locatario. DOCUMENTACIÓN SOLICITADA – INQUILINOS / EMPRESAS Personas físicas -Recibo de sueldo, sujeto a valores a consultar, o comprobantes de ingresos mediante IIBB / Monotributo de los últimos 3 meses. -Fotocopia de DNI, frente y dorso. -Seguro de caución. -Documentación correspondiente a los garantes. -Empresas / Personas jurídicas -Contrato de sociedad, estatuto y poder. -Documentación del firmante: DNI frente y dorso, CUIT, domicilio real, teléfono y correo electrónico. -Constancia de inscripción. -DDJJ de Ganancias de personas jurídicas – Formulario 713. -Últimas 3 presentaciones de IVA – Formulario 2002 / 731, según corresponda. -Información sobre agentes de retención. -Inscripción en IIBB. -Último balance. -Constancia de CUIT. -Seguro de caución. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una propiedad cómoda, luminosa, segura y con garaje/quincho propio. Contactanos para más información y coordinar una visita. Marcela Contreras +54 9 **** Esteban Zurano +54 9 **** GRUPO SUR Y ASOCIADOS Inmobiliaria y Desarrollos En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. El agente inmobiliario asociado actúa como intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
