Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Joaquin Remedi
VENTA CASA 2 DORMITORIOS, PILETA Y COCHERA – VALLE HERMOSO, CÓRDOBA
¡Oportunidad única para vivir o invertir en las Sierras de Córdoba!
Se vende hermosa propiedad construida en una sola planta, completamente AMOBLADA y lista para habitar o destinar a alquiler temporal/turístico. Emplazada en un entorno natural privilegiado y tranquilo, rodeada de impresionantes vistas a las montañas, ideal para desconectar y disfrutar del aire libre
.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESS
Superficie del Lote: 450 m² (10 m de frente x 45 m de fondo).
Superficie Cubierta y Semicubierta:
~97 m² cubiertos totales + galerías/porch y semicubiertos.
Condición de Venta: Totalmente Amoblada.
Documentación: Escritura perfecta , planos regularizados y empadronamiento catastral al día.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
La vivienda está estratégicamente implantada en la parte posterior del lote, lo que le otorga gran privacidad y libera un amplio espacio verde al frente
-Estar / Cocina / Comedor: Ambiente integrado, luminoso y funcional, equipado con amoblamiento y aberturas que brindan gran entrada de luz natural.
-Dormitorios: 2 dormitorios confortables con excelente ventilación.
-Baño: Baño completo con revestimientos de calidad y grifería en óptimas condiciones.
-Porch / Galería de Ingreso: Espacio semicubierto ideal para momentos de relajación al aire libre.
-Cochera: Sector techado para resguardo de vehículo.
EXTERIOR Y SERVICIOS
Parque / Jardín: Gran pulmón verde al frente de la propiedad con cerco perimetral en alambre romboidal de 1,80 m de altura.
Piscina / Pileta: Pileta de fibra de vidrio instalada en el jardín, ideal para disfrutar los días de verano en familia.
Servicios e Instalaciones: Red de agua, energía eléctrica y sistema cloacal independiente (cámara séptica y pozo absorbente). Tanque de reserva de 1.000 litros con excelente presión.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en la localidad de Valle Hermoso (Pedanía San Antonio, Depto. Punilla), en un barrio residencial consolidado, a pocos minutos de los principales accesos y centros comerciales de la zona serrana.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
