Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Jorge Pérez Raya
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Propiedad ubicada sobre calle Chivilcoy en Villa Ballester, zona residencial consolidada con excelente conectividad. Casa construida en 1970 con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 194 m², distribuidos en 132 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos
• Terreno de 193 m² con amplias posibilidades de ampliación o renovación
• Diseño tradicional con distribución versátil de 4 ambientes
• Orientación noroeste que garantiza luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• 3 dormitorios amplios con placares
• Living-comedor integrado con salida a patio posterior
• Cocina funcional con acceso a espacios exteriores
• 1 baño completo y 1 toilette
• Lavadero independiente
• Playroom adicional
• Terraza
• Cochera para vehículo
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, cloacas
• Aire acondicionado instalado
• Estado general regular, con potencial de renovación
• Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión inmobiliaria
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad con múltiples alternativas de desarrollo en zona residencial consolidada. Ideal para familias que buscan primera vivienda o inversores con visión de proyecto inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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