[VINELLI-4061]
Casa en una planta a la laguna a la venta a estrenar con pileta y muelle en Barrio San Matías, Área 4. Sobre lote orientado el jardín al Oeste.
En etapa de detalles finales, lista para entregar. Sup. cubierta 180m2, total 212.78m2, lote de 997.95m2.
DESCRIPCION:
Gran Living y Estar a doble altura con ventanales y un Patio interno que aporta luz y vida al corazon de la casa.
Cocina semi integrada
Toilette de recepción.
Amplio Lavadero.
HABITACIONES:
Hab. Escritorio con toilette contiguo.
Master Suite con vestidor y baño completo.
Dos dormitorios con cómodos placards de piso a techo.
1 Baño completo con bañera que comparten.
EXTERIOR:
Pileta con borde infinito y solarium.
Pileta pintada de blanco con una guarda de venecitas y con luces.
Muelle
Galería techada con losa con parrilla y bacha. Cuenta con piso de losa radiante. y Cerramiento de vidrio panelable.
Pérgola de hierro para vehiculos.
CARACTERISTICAS:
Construida sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21,
Conexiones de agua con caños de termofusión.
Gas Natural con caños de Sigas.
Cada ala de la casa cuenta con su caja de electricidad.
Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aires acondicionados.
Losa radiante
Conexión de agua por cisterna y bomba presurizadora marca Espa.
Losa impermeabilizada con membrada, garantía de 5 años.
Caldera dual marca Ferrolli Italiana 24.
Frentes e Interiores de placards.
Los techos cuentan con terminaciones de molduras.
Pisos de porcelanato.
Se realiza nivelación del terreno de acuerdo a reglamento de construcción del barrio.
Se entrega con iluminaria interior spot color blanco. En el exterior, plafones utilizados por el constructor.
AMOBLAMIENTOS:
Cocina: Muebles de melamina laqueados. Mesada blanca Purestone. Horno y Anafe. Grifería Fv.
Lavadero: muebles bajo mesada en melamina. Bajo mesada de mármol. Grifería Fv.
EL BARRIO:
San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.
Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
El Desarrollo se compone de 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.
NOTA: El presente aviso contiene fotos realizadas / decoradas con IA donde se puede ver el potencial de la propiedad.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet
Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
