Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Cristian Campi
CASA 5 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN BERNAL CENTRO
Casa de dos plantas ubicada en Cagliero 266, Bernal Centro, a solo 4 cuadras del centro comercial y de la intersección de 9 de Julio y Belgrano.
Se destaca por su amplitud, funcionalidad y distribución, con ambientes cómodos, cochera para dos vehículos, patio, y espacios independientes que permiten adaptarla tanto a vivienda familiar como a quienes necesitan áreas de trabajo o servicio dentro del hogar.
PLANTA BAJA.
- Al ingresar, se encuentra un amplio living integrado al comedor principal, generando un ambiente social cómodo y bien conectado con el resto de la propiedad.
- Cocina independiente equipada con muebles completos y con acceso directo al espacio de la cochera.
- Toilette de recepción.
- Cochera con capacidad para dos vehículos, con acceso interno a la casa y un cuarto de máquinas. Se encuentra integrado con el sector de parrilla y el área de lavadero.
- Al fondo, cuenta con un patio exterior conectado con el living comedor a través de un gran ventanal.
PLANTA ALTA. Se desarrolla el sector privado de la casa.
- Suite principal: Amplia y luminosa, con un baño privado que incluye jacuzzi y generoso espacio de placard.
- Tres dormitorios secundarios bien distribuidos: dos orientados al contrafrente y uno al frente.
- Baños: Además del baño en suite, la planta alta cuenta con un baño completo compartido para los dormitorios secundarios.
- Habitación de servicio o escritorio: Ubicada sobre el espacio de la cochera, con baño privado y placard. Este espacio es ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un área independiente.
DETALLES ADICIONALES:
- Aberturas nuevas de aluminio con vidrio repartido.
- Puertas de madera maciza, en perfecto estado
- Pisos y paredes bien mantenidos, con acabados en blanco y negro.
MEDIDAS:
Lote irregular con 10.12m de frente, 13,86 m y 15,37 de laterales, y 10m de fondo.
Superficie total de lote 145 m2.
Superficie total construida 210 m2 en 2 plantas.
Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
UBICACIÓN:
Cagliero 266, Bernal Centro. A solo 4 cuadras del centro y la intersección de las calles 9 de julio y Belgrano, con rápido acceso a comercios, transporte público, colegios, servicios y principales arterias de la zona.
PRECIO: U$S 199.000
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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