VENTA CASA EN BARRIO PRIVADO LOS PATRICIOS 2, CIPOLLETTI DE GRAN CATEGORIA Y SUPER LUMINOSA! • Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en barrio LOS PATRICIOS 2 de la ciudad de Cipolletti. Se trata de un barrio cerrado, residencial, con amplios lotes promedio de 1.500 m2, se accede a través de calle Maestro Espinosa (asfaltada), ubicación estratégica, con gran proyección a mediano y largo plazo por su integración con otros barrios cerrados de la zona (La Falda, Patricios 1, Gran Chaparral, Plaza Pueblo, El Origen) y Paseo comercial próximo a construirse en la zona. El barrio se encuentra completamente consolidado, teniendo un total de 60 lotes (de los cuales hay 58 construídos, 1 en obra y 1 vacío, cuenta con servicios de energía eléctrica subterránea, gas, agua e iluminación) • Tipo de propiedad: Se trata de una casa habitación residencial de 291,27 mts2 cubiertos; 69 mts2 semicubiertos , pileta de 26,61 m2 y lote de 1.515,16 m2. • Construida íntegramente en una planta, cuenta brevemente con: Hall de entrada, comedor; living, amplia cocina (con espacio para comedor diario /desayunador), lavadero (sala de máquinas), 4 dormitorios (uno de ellos, el principal, con baño en suite y con vestidor), 1 baño completo (para chicos), 1 toilette, patio interno para tender, cochera cubierta para 2 vehículos, amplia galería, con parrilla y horno integrados, 1 toilette en galería, depósito exterior, espacio exterior para fogonero, amplio jardín parquizado con riego automatizado, pileta de fibra. Arriba de patio interno (tender), accediendo por escalera, se encuentra otro depósito exterior. • Antigüedad constructiva: Aprox 10 años. • Calidad de construcción: La casa es de construcción tradicional, con excelentes detalles de terminación. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio blanco DVH, placares y vestidor con excelente carpintería en los dormitorios, amoblamiento de cocina de primera calidad (marca RENO), con mesadas de granito. El horno se encuentra en Galería (al lado de la zona de parrilla). Baños con accesorios e instalaciones de primera calidad. Calefacción por radiadores (caldera funcionando ok); aires acondicionados individuales instalados en los 4 dormitorios y living, y agua caliente por termotanque de rápida recuperación. Griferías y sanitarios de muy buena calidad. Riego automatizado. Pileta calefaccionada mediante paneles solares. Consultas al **** LOS PATRICIOS PROPIEDADES
