Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Marcelo Fernandez
EQUIPO RE/MAX VENDE!
CASA EN VENTA EN CENTRO ALTO DE NEUQUÉN, 5 AMBIENTES, PERIODISTAS NEUQUINOS 175
Propiedad ubicada en una zona consolidada de Neuquén, sobre calle Periodistas Neuquinos. Se trata de una casa con potencial de inversión y desarrollo, ideal para quienes buscan ampliar o remodelar según sus necesidades.
Características principales
• APTO DESARROLLO
• Superficie total de 800 m² de terreno, 20 mts. (frente) y 40 mts. (fondo).
• Distribución funcional en 5 ambientes principales
• 3 dormitorios con espacios cómodos
• 2 baños mas 1 toillette
• 2 cocheras independientes
• Construcción de 1980 con estructura sólida
Espacios y distribución
La propiedad cuenta con living, cocina comedor integrada, lavadero y quincho, permitiendo múltiples opciones de uso y reforma. El patio trasero ofrece amplitud para proyectos de expansión o mejora de áreas exteriores.
Servicios e infraestructura
• Agua potable
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal
Factibilidad
INDICADOR URBANISTICO Rga1:
F.O.S 0.85
F.O.T Valor Máximo Edificable
ALTURA MAXIMA DE BASAMENTO 6m
ALTURA MAXIMA Morfologia cerrada 15m - Morfologia abierta 21m
Estado y oportunidad
La casa se encuentra en estado general bueno con posibilidades de refacción selectiva.
El terreno generoso y la ubicación estratégica la convierten en una opción atractiva para inversores que busquen potencial de revalorización o para familias que deseen personalizar su hogar.
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