Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Julia Raffa
Casa en niveles sobre lote propio de 10 x 30 metros, 300,33 m² de terreno, en Quilmes.
Terreno grande, jardín al fondo y todo en una sola mano, a pasos del centro de Quilmes, del comercio, del transporte y de los colegios de la zona. Lo que no se puede cambiar de una propiedad ya está: los metros y la ubicación.
La casa se desarrolla en varios niveles, y eso le da algo que las casas nuevas de esta superficie no tienen: cada área tiene su lugar y su privacidad.
En la planta baja, cocina con comedor diario, living, comedor y toilette. Medio nivel más abajo, el lavadero completo y el garage, y desde el lavadero una escalera baja al sótano, donde están la caldera y los tanques.
Subiendo, a media altura, el dormitorio principal en suite, con baño y vestidor. Media escalera más arriba, los otros dos dormitorios con un baño completo compartido, y el estudio, que funciona igual de bien como escritorio, home office o cuarto de juegos. Desde este nivel se sale a una terracita que da al fondo, con vista al patio: el mejor lugar de la casa para el café de la mañana.
Afuera, jardín con plantas añosas y una pileta que hoy está fuera de uso y hay que refaccionar.
Se vende para reciclar, y ahí está la oportunidad. La planta alta está en buen estado, así que el trabajo se concentra en la parte de abajo y en la pileta. El que compra define la cocina, los baños, los pisos y las terminaciones, y termina con una casa hecha a su gusto en un barrio donde una equivalente ya terminada vale bastante más. Para el inversor, un proyecto claro de comprar, refaccionar y revender. Para una familia grande, la chance de conseguir comodidad real en Quilmes con un valor de entrada más bajo.
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