Excelente casa con lote propio, desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad cuenta con 235 m² totales, de los cuales aproximadamente 195 m² son cubiertos y 40 m² descubiertos, ofreciendo amplios ambientes, muy buena distribución y espacios exteriores.
La propiedad es luminosa y funcional, ideal para una familia que busca comodidad, amplitud y una excelente ubicación dentro de la Ciudad.
En planta baja encontramos un cómodo living de 3,20 x 3,80 m, un amplio comedor de 3,95 x 4,10 m, recepción de 1,05 x 2,55 m y un escritorio de 1,85 x 3,10 m, que también puede utilizarse como dormitorio.
La cocina-comedor diario, de 2,75 x 3,05 m, cuenta con salida al patio y se destaca por sus cálidos pisos damero. En esta planta se encuentra además un dormitorio en suite de 3,95 x 4,20 m, con vestidor, brindando gran comodidad y privacidad.
También dispone de garage cubierto, y espacios de guardado.
En planta alta se encuentran tres dormitorios, todos con placard:
Dormitorio 2: 3,65 x 3,80 m
Dormitorio 3: 3,15 x 3,35 m
Dormitorio 4: 2,05 x 3,60 m
La planta alta cuenta además con un baño completo compartimentado, una amplia terraza con parrilla y dependencia de servicio con toilette con ducha y lavadero de 1,45 x 1,90 m.
Superficies
Superficie total: 235 m²
Superficie cubierta: 195 m²
Superficie descubierta: 40 m²
Calefaccion por tiro balanceado
Agua caliente por termotanque
Porton automatico
Pisos ceramico
Pisos flotantes en dormitorios
Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es su excelente ubicación y conectividad.
Se encuentra en el barrio de Caballito, a aproximadamente 5 cuadras de Av. Acoyte y 4 cuadras de Av. Rivadavia, en un entorno residencial con acceso rápido a comercios, servicios, colegios y espacios verdes.
Cuenta con excelente conexión mediante:
Subte Línea A - Estación Primera Junta
Ferrocarril Sarmiento
Numerosas líneas de colectivos
Rápido acceso a las principales avenidas del barrio.
Una propiedad con excelentes dimensiones, múltiples ambientes y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Caballito.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
- KP582935 - T100307 -
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