Casa de pasillo reciclada en venta con terraza y pileta en pleno centro -ZONA- Ubicado en pleno centro de Rosario, una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. A metros de avenidas principales, transporte público, comercios, entidades bancarias, instituciones educativas y gastronómicas. Zona estratégica, ideal para vivienda con cercanía a áreas administrativas, universidades y al sector comercial de la ciudad. Entorno urbano consolidado, con todo lo necesario para una vida práctica y dinámica. -TIPOLOGÍA- Esta propiedad de pasillo se trata de una unidad nueva, construida desde sus cimientos. Se desarrolla en dos niveles con terraza abierta, con un diseño funcional y ambientes bien distribuidos. Lo preexistente será demolido completamente, conservandose unicamente las medianeras linderas con los vecinos, hasta la altura construida existente. El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, donde encontramos el estar comedor, cocina y toilette. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta también con vestidor independiente. Acceso desde el patio de planta baja a la terraza. Este espacio exterior se proyecta como una expansión de la vivienda. Su diseño pensado para un uso cotidiano, refuerzan la idea de la terraza como un ambiente más de la casa, versátil y habitable durante todo el año. Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejandolo completamente renovado. Todas las instalaciones obsoletas que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Superficie cubierta: 114 m2 Superficie descubierta: 82 m2 Superficie total: 195 m2 -TERMINACIONES- •Estructura de hormigón armado, mampostería en ladrillos •Terminaciones en yesería y/o placas en paredes •Cielorraso suspendido de durlock •Cerramientos de aluminio de alta prestación •Vidrios de DVH •Puerta de ingreso de seguridad •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. •Pisos de porcelanato •Revestimientos y zócalos EPS de primera línea •Pre instalación de aires acondicionados •Pre instalación de radiadores e instalación de caldera •Alacenas y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario •Mesada silestone o similar con bacha de acero inoxidable con griferías de primera línea •Espacio disponible para purificador de cocina •Horno eléctrico y anafe a gas embutido •Baños con mampara en duchas, vanitory completo y espejos •Jardín con intervención de paisajismo en planta baja -FORMAS DE PAGO- Contado. Entrega estimada: Mayo 2027 ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.
