Casa de 6 ambientes en venta en Centro, Rosario – Moreno al 1500

¡Oportunidad Única en Zona Tribunales! Amplia Casa de 3 Dormitorios con Cochera, Patio y Terraza Presentamos una propiedad excepcional por su amplitud, distribución inteligente y privilegiados espacios al aire libre. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina la calidez de una casa clásica con la funcionalidad moderna. Su ubicación estratégica a metros de Av. Pellegrini y del polo judicial de Tribunales la convierte en la opción ideal tanto para vivienda familiar como para estudio profesional o inversión de alta rentabilidad. ???? Superficies y Espacios • Superficie Cubierta: 160 m² + 7.70 m² de depósito/baulera en planta alta. • Patio (PB): 16.90 m² aprox. • Terraza (PA): 25.30 m² aprox. ???? Distribución Funcional de los Ambientes Planta Baja (Área Social y de Servicio): • Living: Amplio, luminoso y con excelente ventilación. • Comedor diario: Integrado y cómodo para el día a día. • Cocina: Independiente, totalmente equipada y funcional. • Cochera cubierta: Un diferencial indispensable y de gran valor en la zona. • Baño de recepción: Toilette ideal para visitas. • Patio exclusivo: 16.90 m² perfectos para disfrutar del aire libre con total privacidad. Planta Alta (Área Íntima y Esparcimiento): • Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas, confortables y muy bien ventiladas. • Baño principal: Completo y con antebaño sectorizado. • Terraza privada: Gran espacio de 25.30 m² con sector de parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos. • Depósito/Baulera: Espacio extra de 7.70 m² que garantiza un óptimo guardado y organización. ???? Ubicación Privilegiada Ubicada sobre calle Moreno, en un entorno dinámico, seguro y de altísima demanda. • A pasos de Av. Pellegrini, conectándote de inmediato con el centro de la ciudad, el corredor gastronómico, parques y múltiples líneas de transporte público. • Inmediata proximidad a Tribunales, un punto estratégico inmejorable para profesionales del derecho, estudios contables o empresas afines. ? Características Destacadas • Lista para mudar: Excelente estado de conservación general. • Apta crédito: Documentación al día y lista para transferir. • Versatilidad: Perfecta adaptación para uso comercial/profesional o residencial. ???? ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos!