Casa de 3 dormitorios en Barrio Antártida Argentina
Ubicación: Sobre calle Sánchez de Loria, entre Benegas y González Sabathie. A una cuadra de Av. Eva Perón y a 6 cuadras del Jockey Club.
Tipología: Casa frentista de 3 dormitorios con cochera simple.
Descripción: El ingreso se puede dar por un hall distribuidor o por el living comedor. Si ingresamos por la puerta de frente, accedemos al hall distribuidor desde el que pasamos al sector de escritorio hacia la izquierda, y si seguimos avanzando, nos encontramos con la cocina y el comedor diario. Si ingresáramos por la puerta lateral derecha accedemos al living comedor, dónde se encuentra la escalera hacia los dormitorios. En planta baja hay un baño completo con ducha, y en planta alta un baño completo con bañera y ante baño.
En el fondo de la casa nos encontramos con un patio con un pequeño jardín verde, dónde se ubica un depósito junto al lavadero exterior. En este patio se encuentra la escalera metálica por la que se accede a la terraza que está al mismo nivel que la planta alta de la vivienda.
Por el interior, desde el living comedor, subimos una escalera completamente revestida en madera, con baranda de madera, y accedemos a la distribución de los ambientes de planta alta (3 dormitorios y un baño). Dos dormitorios dan al frente (Oeste), y el tercero al Norte; quedando el baño al Este.
Observación: Hay en toda la casa calefacción por calefactores a gas, todos de tiro balanceado menos el del comedor. Las ventanas de planta alta poseen vidrios biselados con postigos batientes de madera. Techos altos, a dos aguas, revestidos con tejas negras; interior en madera.
Servicios: Energía eléctrica, Agua potable, Gas natural y Cloacas.
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