Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Gonzalo Ponce Ferro
Especificaciones principales:
Medidas del lote: 8.68 m x 52.00 m
Superficie total: 453 m²
Superficie cubierta: 355 m²
Ambientes: 6
Plantas: Desarrollada en 3 niveles.
Distribución de la propiedad:
Planta Baja:
Acceso con puerta blindada.
Cochera cubierta bajo nivel: De tipo pasante, con capacidad de acceso vehicular directo hacia el parque.
Living comedor y sala de estar con entrada de luz natural.
Cocina independiente (estado: a terminar, sin mobiliario).
Jardín de invierno interno.
Habitación y toilette de recepción.
Galería con parrilla y acceso a área verde.
Parque de grandes dimensiones: Espacio parquizado con piscina (instalación para climatización realizada) y toilette exterior.
Primer Piso:
Dormitorio principal en suite con vestidor, jacuzzi, doble bacha y balcón orientado al parque.
Dos dormitorios con pisos de parquet.
Baño completo.
Segundo Piso:
Playroom con cocina completa instalada.
Terraza con vista al pulmón de manzana.
Factores de entorno y luminosidad:
Asentamiento urbano: Zona con restricciones de altura según código urbanístico, lo que imposibilita la construcción de edificios en el entorno inmediato y asegura la vista abierta.
Iluminación: Diseño con múltiples puntos de entrada de luz natural, potenciado por el pulmón de manzana y el jardín de invierno central.
Área verde: Extensión de parque propia que garantiza un entorno vegetal permanente.
Equipamiento y Conectividad:
Áreas de guardado integradas y pisos de madera natural en dormitorios.
Transporte: Cercanía a Estación Flores (Tren Sarmiento), Subte Línea A (San José de Flores / San Pedrito) y Centro de Trasbordo (más de 20 líneas de colectivos).
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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