Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Franco Casella
APTA CREDITO HIPOTECARIO - PARQUE Y COCHERA - 4 DORMITORIOS - EXCELENTE UBICACION
Ubicada sobre la calle Sarmiento al 1026, en el límite con San Antonio de Padua — una de las zonas más buscadas del partido de Merlo — esta propiedad combina amplitud real, carácter arquitectónico propio y un potencial de uso ideal para familia numerosa.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Lote propio de 306 m²
159 m² cubiertos + 72 m² semicubiertos + 110 m² descubiertos
6 ambientes en dos plantas
4 dormitorios (uno en suite)
2 baños completos + toilette moderno
Sala de estar / recibidor versátil
Living comedor excepcional con hogar a gas y ventanales
Cocina completa con mesada de granito y horno empotrado
Cochera cubierta
Patio delantero con jardín
Parque al fondo con arboleda
Lavadero independiente
Quincho a Semi- Reciclar
Calefactores a gas en habitaciones
Construcción sólida — apta crédito
DESCRIPCIÓN
Al ingresar por la reja de frente se accede a la cochera cubierta a la izquierda, con capacidad para vehículo y pasillo de ingreso secundario. A la derecha, un patio delantero con jardín y acceso principal a la casa a través de una puerta en arco de madera, detalle que anticipa el estilo del interior.
El primer ambiente es una sala de estar / recibidor amplia, actualmente organizada como espacio de trabajo, pero fácilmente recuperable como sala de usos múltiples. A la izquierda se encuentra el primer dormitorio de planta baja. Continuando, el toilette moderno a la izquierda y la cocina completa a la derecha — bien equipada, en forma de U, con muebles, mesada de granito, horno empotrado Domec y doble bacha de acero.
El gran protagonista de la planta baja es el living comedor: un espacio de proporciones extraordinarias, muy luminoso gracias a los ventanales de madera con postigos en múltiples orientaciones, con pared de ladrillo visto, arcos decorativos, hogar a gas y escalera de madera con balaustres hacia la planta alta. Es sin dudas el ambiente más destacado de la casa.
Desde el living se accede al patio posterior con lavadero, y desde allí al parque al fondo, con arboleda y el quincho a reciclar — un espacio de gran potencial para armar un sector de esparcimiento propio.
La planta alta cuenta con tres dormitorios adicionales: el segundo y tercer dormitorio con vista al frente y el cuarto en suite con baño completo. El otro baño completo sirve a los dos primeros.
DETALLES
Servicios completos (GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, CLOACAS Y LUZ ELECTRICA)
Living comedor de grandes proporciones con hogar a gas y arcos de ladrillo visto — el ambiente más destacado de la casa
Fachada de gran presencia: techo de tejas coloniales, detalles en piedra y puerta en arco de madera
Escalera de madera con balaustres
Ventanales de madera con postigos en living — luz natural excepcional
Cocina equipada con mesada de granito y horno empotrado
Patio + parque al fondo con arboleda
Quincho con parrilla a reciclar — gran potencial
Construcción sólida, lote de 306 m² en zona premium
UBICACIÓN
Sarmiento 1026, Merlo — límite con San Antonio de Padua
Zona residencial consolidada y de alta demanda, con cercanía a:
Centro comercial y servicios de San Antonio de Padua
Estación de tren Padua (Línea Sarmiento)
Colegios, supermercados y centros de salud
Acceso Oeste — rápida conexión con Capital Federal y todo el corredor oeste
FINANCIACIÓN
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UNA CASA CON CARÁCTER, ESPACIO Y UBICACIÓN DE PRIMER NIVEL
Ideal para familia grande, con ambientes generosos, living de doble altura emocional, cuatro dormitorios y exterior con parque. Coordiná tu visita.
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