Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Maria Emilia Marello
CASA 6 AMBIENTES EN VENTA SAN FERNANDO AVENIDA DEL LIBERTADOR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
Una propiedad que fusiona el encanto tradicional con las comodidades contemporáneas, ubicada en el corazón de San Fernando sobre Avenida del Libertador. Con décadas de historia desde su construcción, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y presenta un estado general muy bueno, lista para que nuevos propietarios disfruten de ella sin necesidad de reformas.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La casa se desarrolla sobre 298 m² de terreno, con 178 m² cubiertos y 120 m² descubiertos que conforman una distribución armoniosa y funcional. La orientación noroeste en los principales ambientes garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, complementada con orientación este en otras zonas de la propiedad, asegurando claridad y calidez en todos los espacios.
El living amplio presenta detalles de pinotea que aportan calidez y distinción, conectando fluidamente con el comedor luminoso.
La cocina funcional cuenta con generosa mesada, desayunador y amplios espacios de almacenamiento, integrándose naturalmente con el área de comedor para crear un flujo perfecto entre preparación y disfrute de las comidas.
DORMITORIOS Y SERVICIOS
La propiedad ofrece tres dormitorios espaciosos, siendo uno de ellos en suite, ideales para descanso y privacidad.
Complementa la distribución una habitación de servicio versátil con múltiples posibilidades de uso.
Dos baños completos y dos toilettes elegantemente diseñados atienden las necesidades de confort de toda la familia.
Los placares incorporados en toda la vivienda optimizan el almacenamiento sin comprometer el espacio habitable.
AMENITIES Y COMODIDADES
Sistema de aire acondicionado y calefacción aseguran confort durante todo el año, permitiendo disfrutar de la propiedad en cualquier estación. El jardín de invierno conecta espacios interiores con luz natural, mientras que la terraza y playroom brindan expansión y entretenimiento. La parrilla permite disfrutar de reuniones familiares y momentos de encuentro al aire libre, transformando los espacios descubiertos en áreas de convivencia.
INFRAESTRUCTURA
Dos cocheras resguardan los vehículos con total comodidad y seguridad. Servicios completos incluyen electricidad, gas natural y desagüe cloacal, garantizando todas las conexiones necesarias para una vida sin preocupaciones.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Sobre Avenida del Libertador, en un entorno privilegiado de San Fernando, la propiedad ofrece conexión directa con transporte público, proximidad al río y clubes náuticos, y acceso a escuelas, parques y comercios en una zona residencial segura. Esta ubicación estratégica combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la accesibilidad a servicios y entretenimiento.
Una casa que invita a vivir plenamente, donde cada ambiente respira funcionalidad y confort.
Apta para crédito hipotecario.
medidas SEGUN PLANO:
Terreno 297,73 mts
sup cub 178,06 mts
sup libre 119,67 mts
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