GALPÓN EN VENTA EN SAN FERNANDO | 400 M² CONSTRUIDOS | ENTREPISO Y OFICINAS
Excelente oportunidad para uso industrial, productivo o de almacenamiento
Galpón en venta ubicado en una zona industrial consolidada de San Fernando, con muy buena conectividad y cercanía a importantes vías de circulación.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo) y cuenta con 400 m² construidos, distribuidos entre una amplia planta de depósito y un entrepiso de aproximadamente 100 m².
Su distribución funcional, altura y características constructivas permiten adaptarlo a diferentes actividades productivas, logísticas y de almacenamiento.
Características principales
- Superficie de terreno: 300 m².
- Superficie total construida: 400 m².
- Frente: 10 metros.
- Fondo: 30 metros.
- Entrepiso metálico de aproximadamente 100 m².
- Altura informada: 12 metros.
- Techo parabólico metálico.
- Amplio portón de acceso para carga y descarga de mercadería.
- Planta de depósito con amplios espacios operativos.
- 2 oficinas.
- 1 baño.
- Instalación eléctrica trifásica potenciada, con posibilidad de pasar a trifásica común.
- Antigüedad aproximada: 30 años.
- Actualmente habilitado como fábrica, según información suministrada.
Ubicación estratégica
Ubicado sobre la calle French al 300, entre Alvear y Junín, en San Fernando.
Se encuentra a pocas cuadras de Ruta Provincial 197 y del Acceso Norte, Ramal Tigre, lo que facilita la conexión con los principales corredores de Zona Norte y el Área Metropolitana de Buenos Aires.
Además, está próximo a las estaciones ferroviarias Carupá y San Fernando.
La propiedad se encuentra en un entorno industrial consolidado, con presencia de fábricas, talleres y establecimientos vinculados a la industria del mueble y la madera.
Servicios
- Agua corriente.
- Cloacas.
- Gas natural.
- Calle pavimentada.
- Energía trifásica.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una alternativa interesante para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones, combinando superficie de trabajo, almacenamiento y oficinas en un mismo inmueble.
Las superficies, medidas y características informadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La habilitación vigente y su alcance deberán corroborarse ante los organismos competentes.
CMCPSI6421
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