CASA + DEPTO INDEPENDIENTE EN SAN JUSTO — OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN —
¡Excelente propiedad con doble unidad funcional! Ideal para quienes buscan vivienda propia con renta asegurada, o para inversores que apuntan a maximizar el rendimiento de un mismo lote.
CASA PRINCIPAL (al frente)
Amplia y luminosa, distribuida en 4 ambientes con un cálido living-comedor de estilo clásico bajo arco decorativo. Cuenta además con un cuarto en suite independiente (ex-peluquería) con baño propio y entrada propia desde el frente — perfecto para renta, consultorio, oficina o depósito comercial. Suma cochera cubierta y, en la parte alta, una terraza propia con cuartito de guardado, ideal para lavadero, depósito o futuro ambiente a refaccionar.
DEPTO/PH AL FONDO (unidad independiente, 2 ambientes)
Con acceso propio totalmente separado de la casa principal, este espacio ofrece su propio patio delantero equipado con parrilla bajo galería — un lugar pensado para disfrutar en familia o con amigos al aire libre. Los servicios de agua y luz están compartidos con la casa principal (no posee gas natural).
Lo que hace especial a esta propiedad:
Dos unidades funcionales en un mismo lote de 380 m²
Cochera cubierta + cuarto en suite con entrada independiente
Terraza con cuartito de guardado
Patio con parrilla en el depto del fondo
Ideal para vivir y alquilar, o para renta doble
Ubicación estratégica en pleno San Justo, La Matanza
San Justo es la localidad cabecera del partido de La Matanza, con perfil de centro administrativo y comercial: bancos, tribunales, comercios tradicionales y el centro comercial a cielo abierto de la calle Arieta, todo a corta distancia. Es sede de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM), lo que le da al barrio un movimiento constante de estudiantes, bares y locales gastronómicos. Cuenta con muy buena conectividad: la Ruta Nacional 3 la atraviesa de norte a sur, conectando directo hacia Capital Federal (a solo 2,5 km del límite con CABA) y hacia el interior bonaerense, además de contar con Terminal de Ómnibus propia y accesos a la Autopista Riccheri y la Autopista del Oeste. Zona consolidada, con buena oferta de transporte público y todos los servicios a mano
Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y muy buen potencial de rentabilidad. ¡Consultanos para coordinar tu visita
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696
