Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Valentina Fabbro
CASA VILLA LUGANO- MULTIFAMILIAR- LOCAL-PH 4 AMBIENTES- 2 PH 3 AMBIENTES- PH 2 AMBIENTES- PARQUE- GALPON- 454 METROS DE TERRENO.
Propiedad en block con múltiples unidades, local, parque y galpón
Excelente oportunidad de inversión sobre un terreno de gran superficie, compuesto por múltiples unidades funcionales, local comercial, espacios exteriores y galpón con sótano, ofreciendo distintas posibilidades de renta y aprovechamiento.
Al frente se encuentra un local comercial con ingreso a la calle y baño propio, acompañado por un sector de ingreso común. Sobre esta unidad se desarrolla un PH de 4 ambientes con terraza y balcón, brindando una distribución independiente y espacios exteriores propios.
En planta baja se encuentra además un PH de 3 ambientes con patio, mientras que en la planta superior se desarrolla otro PH de 2 ambientes.
Continuando hacia el interior del terreno, se encuentra el último PH de 3 ambientes, que cuenta con dos baños y lavadero, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para renta.
La propiedad se completa con un sector de parque de aproximadamente 9 m², que aporta un espacio exterior adicional, y un amplio galpón con sótano de aproximadamente 90 m², con gran potencial para depósito, taller, actividad comercial o distintos usos según necesidad.
En cuanto a las superficies del terreno, la propiedad cuenta con:
* Superficie total del terreno: 454 m²
* Superficie de subsistencia: 354 m²
* Superficie cubierta: 405 m²
* Superficie libre: 212 m²
* Superficie de terreno: 8,66m² x 52,66m²
* Área edificable en planta: 300,422 m²
* Altura Máxima: 14,6 m²
* Altura Máxima Plano Límite: 14.6 m²
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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