Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 -
Contacto: Monica Pozzuto
CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA VILLA MADERO, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
Esta propiedad multifamiliar ubicada sobre Culpina en Villa Madero constituye una inversión integral compuesta por una casa al frente, una casa en el fondo, un espacio de quincho, un local comercial con cochera en la entrada y un amplio parque central que articula los espacios.
El terreno posee dimensiones de 8,66 metros de frente por 52 metros de fondo, totalizando 450 m² de superficie. La construcción alcanza 125 m² cubiertos distribuidos en 6 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 2 baños completos, con estado general muy bueno desde su construcción en 2008.
En la entrada se ubica el local comercial de 3,80 por 4,80 metros, funcional como local de atención al público o como cochera cubierta con portón de rejas corredizo, independiente de las viviendas.
La primera propiedad presenta un jardín frontal de 3,50 por 4,80 metros con porche recibidor de 1,20 por 4,80 metros techado con pérgola. El acceso conduce a un living comedor de 3 por 10 metros con pisos de porcelanato y ventanales que proporcionan iluminación natural. La cocina integrada al comedor mide 3 por 3,70 metros e incluye barra desayunadora. Un pasillo distribuidor conecta los ambientes hacia un baño completo de 2,30 por 1,60 metros equipado con vanitory, inodoro, bidet y ducha. Dos habitaciones de 3,79 por 3,50 metros cada una completan esta unidad. El quincho de 34,5 m² cuenta con parrilla, bajo mesada y lavadero integrado con espacio para lavarropas.
Entre ambas propiedades se extiende un amplio parque de 8,66 metros de ancho por 25 metros de fondo que genera espacios verdes de uso común.
La segunda propiedad ubicada en el fondo del terreno distribuye 3 ambientes en living comedor, 2 habitaciones, cocina, baño completo y patio privado.
La propiedad cuenta con servicios de agua, electricidad y gas. Incluye 3 aires acondicionado y placares en los ambientes. Es apto crédito bancario y apto para Crédito LENDAR con cobertura del 35% del valor total.
En cumplimiento de las normas legales aplicables se informa que todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CM 1015.
Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgen del título de la propiedad y comprobantes respaldatorios.
Contacto: Mónica Pozzuto, ****
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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