Espectacular Casa de 7 Ambientes con Jardín, Piscina y Gran Ubicación???? Descripción General Excelente propiedad de 7 ambientes desarrollada en dos plantas, caracterizada por su amplísima luminosidad, funcionalidad y inmejorable ubicación estratégica. Ideal para familias numerosas o quienes buscan confort, espacio verde y una conectividad excepcional. ???? Ubicación Estratégica y Conectividad Entorno comercial: Ubicada a tan solo media cuadra de la dinámica calle comercial Granaderos, con comercios de cercanía y servicios a pocos pasos. Transporte público: En las inmediaciones de dos estaciones de tren (Ejército de los Andes y Rubén Darío), facilitando el traslado diario. Accesos rápidos: Práctico y rápido acceso hacia la Autopista Camino del Buen Ayre, conectando de manera ágil con diferentes puntos de la zona. ???? Distribución por Plantas Planta Baja Recepción y Sector Social: Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living con gran ventanal y vistas directas al jardín. A continuación, se ubica un versátil espacio ideal para utilizarse como antesala o comedor principal. Cocina y Comedor: Cocina funcional con gran entrada de luz natural a través de un ventanal hacia el garage. Cuenta además con un patio de luz interno que garantiza excelente circulación de aire y luminosidad constante tanto en la cocina como en el comedor. Dormitorio / Escritorio: Habitación en planta baja con placard integrado, perfecta como dormitorio de invitados, home office o estudio. Baños: Baño completo con ducha. Segundo baño con doble circulación, que conecta estratégicamente el patio exterior con la antesala/comedor. Espacio Multiuso / Garage: Súper amplio, con capacidad para hasta 3 vehículos. Gracias a su parrilla cubierta, funciona idealmente como quincho cerrado o salón de usos múltiples (SUM). Exterior: Parque ajardinado con piscina, ideal para el disfrute al aire libre. Climatización: Cuenta con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Planta Alta Acceso: Escalera de hormigón revestida en madera de guayubira de excelente categoría. Pasillo Distribuidor: Espacioso y muy bien iluminado mediante un gran ventanal. Dormitorios: 4 dormitorios de gran tamaño, destacándose 2 dormitorios en suite. Espacios a Finalizar: Un baño adicional sin terminar (ideal para personalizar a gusto). Ambiente destinado a cuarto de lavado / lavadero (donde se ubica el termotanque), también listo para finalizar. ? Características Destacadas 7 Ambientes | 5 Dormitorios (2 en Suite) Ubicación privilegiada: A media cuadra de calle Granaderos, cerca de estaciones de tren (Ejército de los Andes y Rubén Darío) y con acceso rápido al Camino del Buen Ayre. Parque con Piscina Garage para 3 autos / Quincho con Parrilla Cubierta Patio de Luz (excelente ventilación y luz natural) Escalera de hormigón revestida en Guayubira Aire Acondicionado y Calefacción Tiro Balanceado
