Comercializa Penín Díaz Propiedades.
Exclusiva Casa sobre calle Marcos Sastre 3348/50 – Villa del Parque.
Espacios amplios, luz, confort y una sensación de hogar que se percibe desde el primer instante.
La propiedad se presenta con un video profesional de recorrido completo y un Tour 360° inmersivo, permitiéndole explorar cada espacio con máxima precisión y comodidad, como si estuvieras allí.
Ubicación Geográfica.
A metros de la Plaza Aristóbulo del Valle, en el corazón del barrio.
Próximo al centro comercial de calle Cuenca, con amplia oferta gastronómica y comercial.
Excelente conectividad, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y la Línea del Ferrocarril San Martín.
Entorno residencial consolidado, distinguido por su cercanía a reconocidas instituciones educativas y tradicionales clubes sociales y deportivos.
Distribución del Hogar.
Nivel PB
- Departamento independiente con doble acceso desde la acera y conexión interna al garaje, ideal para desarrollar una actividad profesional con privacidad y autonomía dentro de la residencia.
- Living/comedor de excelentes dimensiones, con gran luminosidad natural y destacada amplitud espacial.
- Cocina office moderna, funcional y de práctico diseño.
- Dormitorio con placard, puerta balcón con doble vidrio hermético y salida al patio.
- Baño completo con receptáculo de ducha.
- Piscina revestida en venecitas con solárium y sistema automático de circulación de agua.
- Quincho totalmente vidriado con doble vidrio hermético, cortinas roller y climatización frío/calor.
- Cocina completa en quincho con parrilla a gas, campana y amplia barra de granito y hierro.
- Baño completo con detalles en cemento alisado.
- Pasillo lateral con cerámica antideslizante y jardín lineal parquizado.
- Escalera de hierro hacia terraza con doble circulación.
Nivel 1
- Ingreso independiente desde la acera.
- Living comedor con piso entarugado de quebracho blanco plastificado y bow windows con vidrios biselados.
- Bar integrado con barra de algarrobo, cristalero y espacio de exhibición para botellas y copas.
- Comedor diario integrado a cocina de concepto abierto con salida a terraza deck.
- Cocina íntegramente renovada con mesadas de Silestone, mobiliario contemporáneo y cocina de 6 hornallas.
- Sala de estar independiente, de excelente luminosidad y con mobiliario empotrado.
- Toilette de recepción con ducha.
- Dormitorio con placard, balcón al contrafrente y vistas al jardín y piscina.
- Escalera caracol interna con doble circulación.
- Terraza con vista abierta hacia la piscina.
Nivel 2
- Master Suite al frente con balcón y vista diagonal a Plaza Aristóbulo del Valle.
- Vestidor de piso a techo con puertas espejadas.
- Sala de baño compartimentada con jacuzzi doble, doble lavabo y amplio sector de ducha con mampara de blindex.
- Dormitorio al frente con balcón, DVH y persianas de madera maciza.
- Baño completo con bañera y terminaciones de primera categoría.
- Dormitorio al contrafrente con amplia terraza y vistas a la piscina.
- Calefacción central y equipos Split frío/calor inverter.
Nivel 3
- Playroom de generosas dimensiones con vistas abiertas al patio, piscina y pulmón de manzana.
- Espacio ideal para estudio, home office o área de trabajo para varias personas en simultáneo.
- Ventilación cruzada y destacada luminosidad natural.
- Sala de termotanques con sistema interconectado para provisión permanente de agua caliente.
- Dormitorio adicional con placard de pared a pared y piso de porcellanato.
- Climatización frío/calor en los principales ambientes.
Nivel Subsuelo
- Portones automáticos corredizo y levadizo.
- Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos de porte, más espacio adicional para otro vehículo mediano.
- Rampa vehicular descubierta y semicubierta.
- Taller o área de guardado con placard de madera y banco de trabajo.
- Lavadero con amplia mesada y espacio para 2 lavarropas bajo mesada.
- Tanque cisterna, bomba de agua y previsión para grupo electrógeno.
- Equipo central de calefacción y aire acondicionado.
- Pisos de mosaico granítico.
Superficies Referenciales.
- Terreno propio de 345 m2 por planos (frente 8,66 x fondo 39,8).
- Superficie Cubierta: 409 m2
- Superficie Semicubiertos: 38 m2
- Superficie Libre: 169 m2
- Superficie Total: 616 m2
Las medidas exactas son las expresadas en el título de propiedad.
Resumen General.
- 4 plantas.
- 6 dormitorios amplios.
- 3 livings + 4 baños + cocina office.
- Cocina principal + comedor diario + playroom + bar.
- Terraza + garaje/espacio para 4 autos + taller.
- Lavadero + área de servicios.
- Patio + quincho con cocina y baño completo
- Piscina con solárium + jardín.
Lo invitamos a coordinar una visita y vivir una experiencia inmobiliaria a la altura de sus expectativas.
--------------
Penín Díaz Propiedades
+ 15 Años - Gestión Inmobiliaria
Vidal 2196, Belgrano / CABA
CUCICBA 6820
