PALERMO CHICO | RESIDENCIA DE ESTILO FRANCÉS RECICLADA A NUEVO | PISCINA | 2 COCHERAS Excepcional residencia de estilo francés ubicada en una de las mejores cuadras de Palermo Chico, sobre un lote de 10,39 x 46 metros. La propiedad fue íntegramente reciclada a nuevo, conservando su arquitectura y detalles clásicos originales e incorporando materiales nobles, tecnología y equipamiento de primer nivel. Una casa única por su escala, calidad constructiva, privacidad y nivel de terminaciones. PLANTA BAJA Ingreso a través de un distinguido hall de recepción con pisos de mármol Portoro. Dos amplios livings y comedor principal con pisos de roble de Eslavonia y molduras doradas restauradas artesanalmente por personal del Teatro Colón. Toilette de recepción revestido en mármol Verde Alpi. Gran cocina con isla central y comedor diario, equipada con revestimientos Snaidero, griferías Hansgrohe, cava y heladera Sub-Zero. Desde este sector se accede a una exclusiva bodega subterránea, revestida en roble francés proveniente de barricas de vino restauradas. El área exterior cuenta con un espectacular jardín diseñado por Horacio Wilder Larrea, piscina climatizada con desborde infinito y patio con fuentes originales. Escalera principal revestida en mármol Portoro y ascensor hidráulico italiano Omar Lift. Cochera para 2 vehículos. Al final del terreno se encuentra una casa de huéspedes independiente, equipada con parrilla/grill Wolf y acceso propio. PRIMER PISO Hall de distribución. 3 dormitorios en suite, todos con vestidor y baños revestidos en mármol Calacata Oro. Amplio playroom con salida a una gran terraza con pisos de Travertino y piedra París. Lavadero completo, despensa y baulera de aproximadamente 30 m². SEGUNDO PISO | MASTER SUITE Espectacular master suite de aproximadamente 100 m², concebida como un sector completamente privado. Cuenta con living íntimo, pisos de crema marfil, doble vestidor más vestidor adicional en entrepiso y baño con vistas hacia el jardín. Escritorio privado o family room anexo. SECTOR DE SERVICIO Sector independiente compuesto por: • 2 dormitorios • 2 baños • Kitchenette • Estar • Acceso independiente para personal EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA • Ascensor hidráulico italiano Omar Lift • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado central sectorizado • Cortinas y persianas automatizadas • Sistema de cámaras y alarma • Timbres llamadores en los ambientes • Grupo electrógeno a gas con funcionamiento automático/manual • Doble impermeabilización de cimientos Watercec • 3 tanques de agua • Cisterna de refuerzo • Bomba presurizadora y bomba de recirculación LOTE: 10,39 x 46 m Una residencia excepcional en Palermo Chico, donde la arquitectura francesa original se combina con una renovación integral, materiales de máxima categoría y prestaciones contemporáneas. Una propiedad difícil de replicar por ubicación, dimensiones, calidad y nivel de detalle. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699
