Ubicación Premium: Situada en la calle Andrés Ferreyra al 3300, en el corazón de La Lucila, esta propiedad combina elegancia arquitectónica con una funcionalidad excepcional (para familias exigentes). SOBRE LOTE DE 15 mts x 80 mts de profundidad!! Contacto: **** Planta Baja (Social y Familiar): Living Comedor imponente de 12,10m x 4,90m, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales con vista al jardín frontal. La cocina es de dimensiones generosas (5,5m x 5.6m) y conecta con un comedor diario independiente. Además, cuenta con un escritorio privado ideal para home office y un toilette de recepción. Primer Piso (Área Privada): Distribuido para garantizar la privacidad de todos sus integrantes: • Suite Principal: con balcón privado de 3m x 6. m. • Tres Dormitorios adicionales: Dos de ellos con sus propios vestidores independientes (2,4x1 m y 2x1 m). • Dos baños completos adicionales en este nivel. Segundo Piso (Relax y Eventos): El nivel superior está diseñado para el disfrute. Cuenta con un enorme SUM (Salón de Usos Múltiples) de 80 m², una sala de reuniones independiente y una espectacular terraza de 36 m² con vistas abiertas. Subsuelo y Exterior (Servicios y Ocio): El parque es un oasis privado que incluye: • Piscina de 12 m x 4,40 m • Galería, jardín parquizado y sector de parrilla. • Dependencia de servicio completa y lavadero independiente. • Cochera cubierta y espacio de taller/guardado de gran tamaño (6 x 11 m). Detalles Técnicos: • Calefacción y refrigeración central. • Ascensor interno que conecta los niveles principales. • Pisos de madera de alta calidad en áreas sociales y dormitorios. Puntos clave para destacar: • Superficie: La amplitud del lote y los metros construidos. • Comodidades: Ascensor, Piscina, SUM, 4 Dormitorios. • Entorno: Zona residencial tranquila, arbolada y de categoría. •Taller: El espacio del fondo es especialmente valioso, ya que el Taller tiene 66 m² (6 x 11m) y cuenta con un acceso de garage independiente, ideal para coleccionistas de autos, estudio de arte o un gimnasio privado de grandes dimensiones. Contacto: **** Accesible para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari,CMCPSI 6050
