Casa de autor en una planta – Estudio Claria y Claria Arquitectura | Barrio Los Ceibos, Puertos del Lago (Escobar)
Una casa con diseño y calidad que se sienten apenas entrás. Proyecto del reconocido estudio Claria y Claria, con una impronta que combina elegancia y calidez, y que por su categoría constructiva y estética fue publicada en medios de diseño y arquitectura (por ejemplo, Arquitectos Argentinos AA15 – Edición anual **** y Revista Country, entre otros).
Desarrollada íntegramente en una sola planta, organiza la vida diaria con una circulación clara: un eje de acceso con porche y hall distribuidor separa de forma natural el sector social del privado, logrando privacidad y gran funcionalidad.
El área social integra living–comedor–cocina en un gran ambiente, con doble altura en el living que aporta amplitud, luz y una espacialidad excepcional. Se suma un playroom que puede integrarse o independizarse mediante una división de hierro y vidrio repartido, ideal para escritorio, sala de TV o cuarto de juegos. Toilette de recepción.
En el sector privado, cuenta con suite principal (baño en suite y amplio placard de piso a techo) + 2 dormitorios que comparten un baño completo. Además: lavadero, hall de servicio y baño de servicio/pileta.
El exterior está pensado para disfrutarse todo el año: galería amplia con parrilla, patio seco integrado, lindísimo jardín parquizado, terminado con riego por aspersión y pileta de 3x8 con muro de piedra y cascada. Cochera para 4 autos (pérgola techada para 2) y tender exterior.
Lavadero independiente, muy luminoso, ventilado y funcional. Baño de doble propósito (de servicio & de pileta).
Terminaciones y detalles constructivos (resumen técnico)
Casa en 1 planta con platea de hormigón.
Muros exteriores portantes 30 cm + vigas de encadenado superior (anillo estructural).
Techos planos de losa armada “in situ” con viguetas pretensadas + H17.
Ladrillo KLIMABLOCK (LATER CER).
Carpinterías de aluminio ALUAR (Modena y A40) con DVH; ventanales con vidrios laminados de seguridad.
Puertas interiores: madera de demolición (pino Brasil) + línea 2000 Gromanti; puerta principal de demolición en cedro.
Cocina: muebles laqueados clásicos Balunek; horno y anafe Domec; mesada italiana Quarella modelo Paloma.
Baños: mesadas con bacha integrada en travertino turco; griferías FV monocomando (baños Coty / cocina Epuyen); sanitarios Ferrum.
Climatización: splits frío/calor + piso radiante con caldera dual BAXI (Triangular); baño suite con calefón exclusivo.
Pisos: porcelanatos primera marca ILVA y VITE (interior y galería). Patio seco con adoquín; porche de acceso en pórfido gris.
Agua: tanque elevado Rotoplast tricapa + presurizadora Grundfos UPA 40. Cisterna y bomba para riego.
Superficie: 198 m² cubiertos + pérgola + piscina.
Puertos del Lago es una “ciudad-pueblo” para vivir rodeado de agua y verde, con espectacular entorno natural con gran lago central de 400 hectáreas y reserva natural, sumando la comodidad de un centro (Bahía) con propuesta comercial y gastronómica, colegios e infraestructura deportiva y náutica.
Además cuenta con supermercado Jumbo en el acceso, propuesta cultural - MALBA Puertos y playa con arena, con planes como foodtrucks y eventos; actividades en el lago: kayak, SUP, remo, windsurf/kitesurf y wakeboard (según temporada/escuela).
Un lugar para vivir todos los días como si estuvieras de vacaciones.
Martillero y Corredor Inmobiliario:
Santiago Zorraquin
CSI 6423
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.
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