ALQUILER: $850.000 en VIDAL Y OLAZÁBAL – MODERNO MONOAMBIENTE CON EXCELENTES AMENITIES, 2 AÑOS DE ANTIGUEDAD- Ubicado en un 5TO PISO en la cotizada esquina de VIDAL Y OLAZÁBAL, este impecable departamento de 33 M² TOTALES se alquila por $800.000 con $245.000 de expensas, ofreciendo una combinación perfecta de diseño, luminosidad y un estilo de vida de categoría con infraestructura completa. Ingresar a este departamento es encontrarse con un ambiente CÁLIDO Y SÚPER LUMINOSO, con estilo contemporáneo, antigüedad de 2 años y en la mejor ubicación. • AMBIENTE INTEGRADO: Con excelente iluminación, balcon de área de descanso. • COCINA INTEGRADA DE DISEÑO: Con barra integrada, amoblamiento moderno y detalles de categoría para cocinar con gusto. • BAÑO COMPLETO Y AMPLIOAMENITIES QUE MARCAN LA DIFERENCIA! El edificio no solo ofrece un lugar donde vivir, sino una experiencia integral para disfrutar, entrenar y trabajar sin salir de casa: • PISCINA EN TERRAZA: Un rincón perfecto para refrescarse, tomar sol y desconectar al aire libre. • SUM EN TERRAZA CON PARRILLA: Sector al aire libre para organizar encuentros con amigos disfrutando de vistas abiertas, con mobiliario para la ocasion • SUM EN PLANTA BAJA CON COWORKING Y PARRILLA: Un amplio espacio cubierto para eventos en cualquier época del año y un sector equipado para TELETRABAJAR CON TOTAL COMODIDAD. • GIMNASIO EQUIPADO • LAUNDRY CONECTIVIDAD Y LOGÍSTICA DE TRANSPORTE: Se ubica en un punto neurálgico y privilegiado de Belgrano, combinando la tranquilidad de una zona residencial con un acceso inmediato - SUBTE (LÍNEA D)Estación Juramento / Estación José Hernández: Se encuentra a solo 4 y 5 cuadras respectivamente.Conectividad: La Línea D conecta con el centro porteño (Plaza de Mayo, Catedral, Tribunales), Palermo y Núñez, ofreciendo combinaciones con las líneas A, B, C, E y la red de Premetro. - COLECTIVOS Y CORREDORES DE MICROS (LÍNEAS URBANAS)Eje Avenida Cabildo (Metrobus Norte): A solo 3 cuadras. Es el principal corredor de colectivos del área, garantizando frecuencia y fluidez constante las 24 horas.Líneas principales en la zona cercana: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194, entre otras.Larga y Media Distancia: A través de la Av. Cabildo transitan líneas de media distancia (como la 57 y la 194) que conectan de manera directa con la Zona Norte del Gran Buenos Aires (San Isidro, Tigre, Pilar, Zárate, Campana). - RED DE TRENES (LÍNEA MITRE)Estación Belgrano R (Ramales J. L. Suárez y Bartolomé Mitre): A unas 6 cuadras hacia el oeste. Permite viajar hacia el centro (Estación Retiro) en 20 minutos o hacia la Zona Norte / Noroeste del Conurbano. Estación Belgrano C (Ramal Retiro - Tigre): A unas 9 cuadras hacia el este, conectando directo con Barrancas de Belgrano, Núñez, San Isidro, San Fernando y Tigre. ¡UN DEPARTAMENTO LISTO PARA DISFRUTAR Y VIVIR CON MÁXIMO CONFORT! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. Contactame y te paso las condiciones! Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
