Departamento monoambiente en alquiler en Belgrano C – Echeverria 2078

Luminoso y amplio monoambiente de 37 m² totales con orientación Norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Ubicado en un piso 6° al frente, con terminaciones y materiales de excelente calidad. Cuenta con 2 ascensores. Características del Departamento: Ambiente principal: Muy espacioso, con salida directa al balcón. Cocina integrada: Con barra alta desayunadora. Climatización: Aire acondicionado Frío/Calor. Baño: Completo. Espacio extra: Baulera individual muy cómoda en subsuelo. Amenities del Edificio: Pileta y Solárium Parrilla y SUM Laundry Ubicación Estratégica: A pasos del Paseo del Ángel y Av. Cabildo, rodeado de una variada oferta gastronómica de bares y restaurantes. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte: Subte D (Estación Juramento), Metrobus y Tren Mitre (Estación Barrancas de Belgrano). Ubicación clave próxima a importantes sedes universitarias (UADE, Universidad de Belgrano, Di Tella). Valores y Gastos: Alquiler: $850.000.- Actualización: Trimestral por IPC (Ciudad de Buenos Aires). Expensas: $160.000.- (Incluyen AySA y agua caliente central). ABL: $40.000.- Condiciones y Requisitos: Contrato por 1 o 2 años. Demostración de ingresos comprobables. Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía: USD 700.- Restricción: No se aceptan mascotas. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173