Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matias Felicetti
Monoambiente al Frente con Balcón – Dr. Luis Beláustegui 1287 (4° B)
Hermoso departamento monoambiente ubicado en un 4° piso al frente, ideal para primera vivienda, inversión o uso profesional. Estratégicamente ubicado en el barrio de Caballito, a metros del cruce de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, con acceso inmediato a los corredores de Metrobus (líneas 34, 166, 109, 110, 146, 24, entre otras) y una inmejorable conectividad en toda la ciudad.
Distribución y Detalles del Departamento:
Ambiente Principal: Muy luminoso, con piso cerámico de fácil mantenimiento y ventanal de piso a techo que brinda gran ventilación natural. Incluye cortinas roller a medida instaladas.
Balcón al frente: Con orientación Sudeste y vista abierta.
Cocina Integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas colgantes, anafe eléctrico, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y termotanque eléctrico individual instalado.
Baño Completo: Con receptáculo de ducha, inodoro, bidet, vanitory con espejo y accesorio toallero.
Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado.
Ubicación: Dr. Luis Beláustegui 1287, Piso 4°, Unidad \"B\" .
Superficie Total: 21 m2 (18.59 m2 cubiertos y 2.41 m2 de balcón)
Disposición: Al frente.
Antigüedad del edificio: Año 2017 (7 años de antigüedad).
Edificio: 9 pisos, con ascensor y bajas expensas.
Apto Profesional / Vivienda
Expensas: $120.000 aproximadamente MES DE SEPTIEMBRE
Contrato Residencial por 24 meses (2 años)
Aumento trimestral por IPC
Requisitos:
- Seguro de caución.
- Demostración de ingresos.
- Mes de depósito.
- Mes de adelanto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
