Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Cintia Heevel
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO | MONOAMBIENTE AL CONTRAVENTE EN NÚÑEZ (AURA II)
Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad de alquiler o primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda de CABA. Presentamos la Unidad 3° B al Contrafrente, un departamento súper luminoso y silencioso con tecnología Smart & Safe.
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DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
* Planta Divisible y Eficiente: Espacio principal súper aprovechable con excelente entrada de luz natural.
* Balcón al Contrafrente: Salida directa a espacio exterior propio, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin ruidos de calle.
* Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos de melamina de primera calidad, herrajes telescópicos y mesada de granito.
* Baño Completo: Griferías FV con cierre cerámico y loza sanitaria Ferrum o similar.
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SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA INTEGRADA (SMART & SAFE)
* Puerta de Acceso Blindada y Caja de Seguridad integrada en la unidad.
* Domótica Future Ready: Preinstalación lista para automatizar luces, cortinas y climatización.
* Canalización Libre Zero-Obsolete: Ductos dedicados para conexión de fibra óptica de alta velocidad.
* Preinstalación para Smart Toilet y puertos de carga directa USB-C.
* Botón de Pánico / Alerta de Emergencia integrado a la red del edificio.
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AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
* Rooftop & Solarium con Piscina: Área de relax al aire libre en la terraza del edificio.
* Pet Spa: Sector exclusivo adaptado para el cuidado y baño de mascotas.
* Taller de Bicicletas: Espacio equipado para guardado de movilidad sustentable.
* Smart Delivery Point: Recepción segura de paquetería.
* Preinstalación para cargadores eléctricos en cocheras.
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MEDIDAS Y FICHA TÉCNICA
* Superficie Cubierta: 38,00 m² (opción divisible hasta 42,30 m² según planta)
* Balcón: 4,15 m²
* Disposición: Contrafrente (Silencioso)
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FINANCIACIÓN EN CUOTAS
Consultá por los esquemas flexibles de anticipo + cuotas en pozo (Pesos / USD).
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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