Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Gustavo Ibarra
MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO AURA 2
Departamento monoambiente divisible ubicado en Nuñez, sobre avenida Moldes, en el piso 6 de un edificio de 7 pisos. Se trata de una unidad estratégica tanto para inversión con potencial de renta como para vivienda propia de escala eficiente, con distribución que permite separar el sector de descanso del área social.
La unidad cuenta con 39 m² totales, distribuidos en 35 m² cubiertos más 4 m² de balcón semicubierto. Posee orientación oeste y suroeste con disposición al contrafrente, lo que garantiza un ambiente muy silencioso con vista abierta al pulmón de manzana. El espacio integra living comedor, baño completo y balcón privado con salida fluida.
La cocina se presenta equipada con amoblamientos a medida, herrajes de extracción total y mesada en granito. Los ventanales de piso a techo marca Aluar cuentan con vidrio doble hermético para aislación acústica y térmica óptima. El baño completo incorpora artefactos Ferrum y grifería de cierre cerámico. El departamento incluye placard y parrilla.
El edificio ofrece infraestructura de categoría con rooftop que cuenta con solarium y piscina panorámica en el último nivel. Dispone de pet spa exclusivo para aseo de mascotas, taller de guardado y mantenimiento de bicicletas, casilleros inteligentes smart delivery para recepción de paquetes, y cocheras preparadas con ductos para cargadores de vehículos eléctricos. Acceso mediante portón automático y ascensor.
La unidad incorpora equipamiento smart and safe con puerta principal de acceso con grado de blindaje, preinstalación de domótica para manejo centralizado de luz y clima, conductos independientes para cableado de red de alta velocidad con fibra óptica, preinstalación para inodoro inteligente y tomas integradas USB-C, botón de pánico y sistema de asistencia vecinal coordinado.
Servicios disponibles: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital.
El proyecto se encuentra en construcción con entrega prevista en 2029. Se ofrecen planes de pago flexibles con anticipo inicial y saldo financiado durante la obra en pesos o USD. Para consultar esquemas de financiación, recibir fichas de renders, planos de distribución detallados o análisis de rentabilidad del proyecto, contactanos directamente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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