Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Brenda Micaela Herman
MONOAMBIENTE EN VENTA AURA II MOLDES NÚÑEZ CAPITAL FEDERAL
El proyecto AURA II se posiciona como un emprendimiento de categoría ubicado en Moldes 3044, en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor valorización del barrio de Núñez. Este monoambiente de 39 m² de superficie total construida, con 35 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, se sitúa en el piso 3 de un edificio de 7 pisos, ofreciendo una distribución funcional y optimizada con excelente luminosidad natural.
La unidad cuenta con orientación oeste y suroeste, disposición contrafrente que garantiza privacidad y ventilación cruzada. El espacio integra living comedor, cocina, baño completo y balcón aterrazado, complementado con placard de almacenamiento. La propiedad permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida.
Con arquitectura sobria y refinada, el edificio es 100% eléctrico y fusiona confort moderno con una sólida estructura de hormigón armado y terminaciones de primera calidad. La cocina presenta muebles en melamina con bajo mesada y alacena, herrajes de aluminio con correderas telescópicas, mesadas de granito, bacha de acero inoxidable con doble cromado y grifería monocomando FV con cierre cerámico. Incluye equipamiento con artefacto de cocina y termotanque eléctrico individual de primera marca.
El edificio cuenta con amenities de primera categoría: portón automático, ascensor, recepción, pileta y solarium. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, desagüe cloacal e internet. El estado general de la propiedad es excelente, encontrándose en construcción y proyectado para el año 2027.
Esta unidad se clasifica como apto profesional, ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad funcional en una ubicación privilegiada. Contamos con opciones de financiación especiales disponibles por tiempo limitado, permitiendo acceder a esta oportunidad en pesos y en cuotas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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